好住的家

PART1 嘿！建造住宅之前您需要知道的。
建造住宅之前，首先要了解自己的喜好
充分参考心情愉快的经历
将喜爱的物品作为灵感的来源之一
如果有了满意的草案，试着同别人商量
畅想未来家中的故事

PART2 从选择宅地开始。
即便是条件较差的宅地，也能通过规划变得舒适
要想得到好的宅地，需要十分熟悉行情
一些条件太差的宅地还是不买为好

PART3 把家建成什么模样？
用餐区域
与起居室迂回相连而非直接贯通，会让餐厅气氛更加宁静
在宽敞的露台上体验户外用餐是一种奢侈享受
一扇可看到优美风景的窗户，能够让用餐心情更加舒畅
休闲区域
虽然各自居住，但也要保持起居室和餐厅的整体感
把供全家共享的场所放在首位
起居室楼梯能够促进家庭成员的交流
利用挑空结构连接上下两层，分享家的感觉
起居室、餐厅的收纳应注意消除压抑感
可在起居室、餐厅一角设置孩子的学习区
可在起居室中规划出一块无需整理的区域
身处起居室时，及时了解家门附近的情况，能够令人感到放心
如果起居室需要经常打扫，应设计一个摆放吸尘器的地方
起居室中有一处小型洗脸池能够带来方便
待客区域
餐厅、厨房要不要展示给外人，这个问题要想清楚
在餐厅招待能够迅速拉近主客距离
在“迎宾厨房”中迎接客人
用来招待客人的厨房，从一开始就要设计成方便多人使用的形式
对于人流量大的起居室、餐厅，把顶棚抬高一些，能够有效减少压抑感
多人聚会不妨尝试“席地而坐”
选用带柜门的收纳柜后，即便临时来客，也能快速收拾妥当
让从大门进入起居室、餐厅的“招待路线”更为顺畅
如果来客大多不是亲朋好友，则建议将起居室和餐厅相互隔开
设计客房时，要想好给谁居住的问题
将门厅稍加拓宽，便于应对日常交际
家务区域
将厨房打造成能够纵览全局的“指挥塔”，让大人和孩子感到放心
封闭型厨房适合希望集中精力烹饪的人
在开放式厨房中享受共同做饭的快乐
既节省空间又实用的I形和II形厨房
在欧美成为主流的低位吊柜非常实用
厨房应具备更加良好的视野
烹饪区域与用餐区域距离较近会更加便利
把餐厅和厨房一字排开，便可缩短动线
楼梯距离厨房较近，便于准备早餐
大门直通厨房能够带来许多便利
常用物品可置于开放式的收纳架上
带拉门的收纳柜既能提升烹饪效率，也能将杂物收拾得井井有条
设计厨房时，应着眼于适应未来生活方式可能发生的变化
天窗使北侧厨房变得明亮
拓宽操作台后，烹饪效率将明显提升，操作台还可作为餐桌使用
厨房装修使用天然建材也很好打理
以挑选室内装饰品的标准来选购自己喜爱的家具
对于面积有限的狭窄住宅来说，可考虑定制厨房
设置储藏室后，使用起来更加便利
如果厨房位于二层，可考虑加筑一块小平台
“在路过的同时顺道收拾”是理想的收纳方法
将用水场所集中起来后，便能同时做几项家务
提高洗衣、晾晒、收纳等家务的效率
室内晾衣场非常必要
休息区域
规划门窗时，应兼顾通风和防盗两方面
照明设计应与床的位置相匹配
为创造良好的睡眠环境，应充分考虑床与空调的位置关系
精心设计照明和窗户的位置，可使卧室更加舒适
做好顶棚设计也是营造舒适感的关键
要解决卧室采光不佳的问题，可考虑设置室内窗
玻璃砖墙能够兼顾采光和隐私保护
把天窗装在北侧屋顶，欣赏晨光和星空
床头设置壁龛便于摆放和收纳日用杂物
在卧室旁设置“兴趣角”，充实就寝前的时间
对于日式卧室来说，被褥收纳应做到取放便利
游戏区域
在连接室内外的“中间地带”尽情玩耍
在环形动线中设计露台，让孩子们玩得轻松自在
如果孩子活泼好动，可考虑将浴室与户外连通
将大人和孩子的娱乐区域合理分开，将使聚会效果更佳
将起居室、餐厅、厨房与孩子的房间安排在同一楼层，可使全家人都感到放心
在垂直方向富有变化的空间能够让孩子玩得更加开心
不经过度修饰的房间有助于培养孩子的独立能力
“孩子房间必须朝南”的说法并不全面
孩子的房间应具备较强的可塑性
孩子房间的面积只要够睡觉即可
根据需要，可将孩子的房间与卧室进行合并或调整
卫浴区域
设计盥洗室应结合实际需要
将盥洗室置于卧室旁，有助于早晨快速整理仪表
起居室与卫浴区域直接相连，有助于节省空间
如果盥洗室采光条件不佳，可安装玻璃隔断进行改善
调低窗户位置，兼顾采光与安全
如果条件允许，可设置客用盥洗室
打造理想中的浴室风格
将用水场所集中在一处，有助于解决空间狭窄的问题
浴室靠近起居室、餐厅及卧室将带来诸多便利
将浴室设在厨房旁，便于照顾孩子洗澡
透过天窗仰望蓝天，享受沐浴时光
控制窗户高度，有助于增加舒适感
厕所与起居室、餐厅、厨房保持一定距离，生活将更加舒适惬意
如需在起居室旁设置厕所，应重点做好出入口设计
夜间使用的厕所应设在卧室附近
在厕所中开一扇小窗，有助于增加舒适度
将洗手池置于厕所之外，能够发挥更多作用
出入区域
在正对大门的墙壁上设置窗户，将使室内空间显得更加通透
做好门厅布局设计，避免室内一览无余
在小巧的门厅中摆放装饰品，给客人留下好印象
设置大型收纳柜有助于将大门附近收拾整齐
如面积有限，可移除室内走廊
重视大门外观设计，给过往行人留下好印象
将门前小路打造得富有趣味性
收纳区域
收纳空间“多多益善”，设计时应注意留有富余
为方便收纳，收纳柜深度应符合物品尺寸
深约15厘米的收纳柜，用于整理日用品效果奇佳
衣物作为收纳重点，应与其他物品区分开来
在各个房间打造墙面置物架，方便物品取用和收纳
造价低廉的实用储藏室，能够为生活提供诸多便利
收纳的关键是“各归其位”
将空调“收纳”起来后，房间的整体氛围十分融洽
收纳家具中应备有插座，以便为收纳其中的电器充电
垃圾箱位置易被忽视，应早做规划
收纳不仅限于室内，应将目光投向户外
兴趣爱好区域
将走廊和起居室一角打造成全家共享的工作室
在工作室中专心做自己感兴趣的事情
家庭图书馆能够帮助孩子培养兴趣爱好
充分利用层高拓宽生活空间
家庭画廊能够为家人与客人带来欢乐
建造温室后，即便身处室内，也能充分享受四季的美景
将室内车库打造成一块作业区域，用于从事兴趣爱好活动
土间的用途因人而异
如果喜爱户外运动，应设计专用的收纳场所
榻榻米区域
具有悠久历史的和室用途多种多样
远离房屋中心地带的和室适合用作客房
设计和室应结合用途与面积

PART4 打造放心、舒适的住宅应着重考虑这些问题。
保温性
节能住宅的根本在于提高保温性
使用保温建材将房屋包裹起来，门窗等敞口处也应进行保温处理
节能、产能
应做好建筑与电器的整体节能
今后的住宅将实现“产能”和“储能”
环保型住宅
传统日式民居具有良好的节能效果
优秀的环保型住宅应做到坚固耐久
抗震性
地基稳固最为重要，必须事先做好地基勘探
室内格局应考虑抗震因素，部分情况需进行结构验算
隔声
保温性、气密性俱佳的住宅同时具有较好的隔声效果
为避免楼下受噪声问题困扰，可将顶棚加高
如厕所与起居室、餐厅相邻，应通过添加保温层进行隔声处理
记得做好排气扇、上下水管等处的隔声措施
隔声室的关键在于厚重的墙壁，选用高品质的门窗也很重要
“病态建筑”
解决“病态建筑”问题，重在建材选择和换气
耐久性
提高耐久性和检修便利性，都是今后住宅设计的课题
为解决白蚁及霉变问题，应做好除湿防潮措施
防盗
应结合家庭成员结构和生活方式设定防盗标准
制定防盗措施应考虑周围环境，做到具体事情具体分析
可向相关公司购买门窗防盗方案和保卫服务
整体设计
新居落成伊始，就要面向未来设计安全防护措施
新建房屋时应注意预留安装电梯的位置
选择安全性能高的机器设备，控制好室内各处温差
不可不知的建房关键词
低碳住宅/长期优良住宅/一次能源消耗量/太阳能发电/被动式太阳能系统/
ZEH / CP标志/免震、制震
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