土地调控与城市理性增长的政策体系研究

第1章 导论
1．1 问题的提出
1．2 概念界定
1．2．1 土地调控
1．2．2 城市蔓延
1．2．3 城市理性增长
1．3 国内外研究现状
1．3．1 城镇化发展中的耕地保护问题
1．3．2 城镇化发展中的土地收益分配问题
1．3．3 城镇化发展中的土地资源利用效率问题
1．3．4 城镇化发展中问题的成因分析
1．4 本书研究思路
第2章 土地调控的政策演变与体系建设前瞻
2．1 1978～1986年：计划经济体制内改进与部分突破
2．2 1987～1991年：土地商品化、住房商品化探索
2．3 1992～1997年：转轨失控、经济过热与圈地热潮
2．4 1998～2002年：亚洲金融危机、积极的财政政策与调控放松
2．5 2003～2007年：地方圈地造城热潮与中央全面调控
2．5．1 开发区的清理整顿
2．5．2 土地一级市场完善
2．5．3 农民、市民土地权益保护强化
2．5．4 房地产市场调控由支持到限制的转变
2．5．5 宏观调控强化土地管理制度
2．5．6 该阶段土地调控政策总结
2．6 2008～2011年：国际金融危机与新调控方向
2．6．1 土地使用标准确立，明确用地门槛
2．6．2 农民土地权利与权益保护完善
2．6．3 空前严厉的房地产市场调控
2．6．4 该阶段土地调控政策总结
2．7 2012年至今：中共十八大以来的新动态与土地调控走向
2．7．1 “四化同步”理念协调土地资源部门间、产业间配置
2．7．2 生态文明与土地调控新内容
2．7．3 新型城镇化与土地调控
2．7．4 土地制度改革的顶层设计
2．7．5 土地制度改革与底线管理
2．8 总结与前瞻
第3章 城市理性增长的缘起、发展及对我国的启示
3．1 美国城镇化过程中的城市蔓延问题
3．1．1 美国郊区化与城市蔓延
3．1．2 美国城市蔓延的驱动力
3．1．3 城市蔓延给土地利用带来的压力
3．2 城市理性增长理念的起源
3．2．1 增长管理
3．2．2 增长管理的进一步发展：城市理性增长理论的提出
3．2．3 城市理性增长的概念解读——中关差异
3．3 城市理性增长理念的发展
3．3．1 城市理性增长的美国实践
3．3．2 城市理性增长的弊端与实施中面临的问题
3．3．3 对城市理性增长理念的总结
3．4 中国城镇化发展与“Smart Growth”理念
3．4．1 中国的城镇化与城市蔓延
3．4．2 产生城市蔓延原因的差异性
3．4．3 城市理性增长理念对我国发展的意义与对“中国化”的思考
3．5 本章研究结论
……
第4章 耕地保护、征收征用与土地调控
第5章 土地市场发展与土地调控
第6章 土地规划控制与城市理性增长
第7章 集约节约用地与城市理性增长
第8章 农地非农化收益分配调控与城市理性增长
第9章 研究总结
附录
参考文献
后记