亚洲新兴经济体的住房挑战：政策选择与解决方案

表目录／1

图目录／1

编著者简介／Ⅰ

前　言／Ⅲ

缩略词／Ⅴ

导　言／Ⅶ

第一部分　住房政策的理论介绍／1

第一章　住房政策的一个简要模型

　　　　【吉野直行　马蒂亚斯·赫布尔　相泽俊明】／3

　　1.1　引言／3

　　1.2　相关文献／5

　　1.3　住房政策概述／6

　　1.4　住房政策的理论框架／8

　　1.5　住房政策的应用／13

　　1.6　结论／35

　　附录／38

第二章　住房政策的模拟：数值分析

　　　　【吉野直行　马蒂亚斯·赫布尔　相泽俊明】／41

　　2.1　引言／41

　　2.2　住房政策的数值实例／43

　　2.3　结论／64

第二部分　发达经济体的住房政策／65

第三章　韩国的住房政策【金京焕　朴美仙】／67

　　3.1　引言／67

　　3.2　住房条件与住房可负担性的趋势／68

　　3.3　住房政策的演进与评价／79

　　3.4　环境变化与政策挑战／86

　　3.5　结论／91

第四章　日本的住房政策【小林正宽】／97

　　4.1　引言／97

　　4.2　住房市场现状／97

　　4.3　挑战与风险／102

　　4.4　日本的住房政策／109

　　4.5　未来的挑战／126

　　4.6　日本的经验教训／130

　　4.7　结论／133

第五章　新加坡的住房政策【潘淑莹　马蒂亚斯·赫布尔】／135

　　5.1　引言／135

　　5.2　1966年《土地征收法》／138

　　5.3　建屋发展局——中央公积金的住房框架／142

　　5.4　市场的角色／146

　　5.5　供给侧的干预措施vs需求侧的干预措施／148

　　5.6　促进种族融合：民族融合政策／153

　　5.7　土地租赁制度和屋契回购计划／155

　　5.8　住房财富和退休融资：屋契回购计划／158

　　5.9　结论：其他亚洲国家可以学习的经验教训／160

第六章　瑞士、英国和美国的住房政策

　　　　【克里斯蒂安·希尔贝尔　奥利维尔·尚尼】／167

　　6.1　引言／167

　　6.2　英国的住房政策／170

　　6.3　瑞士的住房政策／186

　　6.4　美国的住房政策／196

　　6.5　结论／204

第三部分　亚洲新兴经济体的住房政策／213

第七章　印度的住房政策【皮尤什·蒂瓦里　乔蒂·拉奥】／215

　　7.1　引言／215

　　7.2　经济和人口背景／216

　　7.3　住房状况／220

　　7.4　住房政策和项目／228

　　7.5　住房政策评估／240

　　7.6　教训／243

第八章　中国（包括香港地区）的住房政策【李　倞】／252

　　8.1　引言／252

　　8.2　香港地区的住房政策／254

　　8.3　中国内地的住房政策／269

　　8.4　结论／280

索　引／285

译后记／322