融资租赁法律风险的防范与控制

目录
第一章融资租赁业务中对客户的风险识别与控制
第一节客户资信审查
一、相关案例
二、对策及防范
三、小结
第二节业务操作中应注意的问题
一、交付
二、当事人的主体资格
三、租赁物
四、租金
五、租期
六、保险
第三节业务风险控制中大数据的运用
一、大数据及数据模型的应用促进融资租赁发展
二、运用实例
三、小结
第四节风险识别与控制
一、汽车租赁
二、政府平台项目
三、不动产融资租赁
四、厂商租赁
第二章租赁物的风险控制
第一节融资租赁的本质
一、融资租赁是一种特殊的法律关系
二、会计准则对融资租赁的认定
三、国际私法对融资租赁的认定
四、我国现行法律及相关司法解释对融资租赁的认定
五、融资租赁本质上是以融物的方式实现融资
第二节租赁物的审查标准及原则
一、部门规章不能作为认定合同效力的直接依据
二、融资租赁合同效力的检验维度
第三节租赁物对合同效力的影响
一、融资租赁合同项下“物”的适格性要求
二、租赁物所有权变动对融资租赁合同效力的影响
三、租赁物上的权利瑕疵对融资租赁合同效力的影响
四、租赁物的价值对融资租赁合同效力的影响
第四节新型租赁物的合法性问题
一、生物资产融资租赁
二、无形文化资产融资租赁
第三章项目风险缓释措施
第一节融资租赁中的保证担保
一、保证期间与诉讼时效
二、政府担保的法律效力
三、主合同无效时保证合同的效力及保证人的责任
四、主合同解除后保证人是否还需承担保证责任
第二节融资租赁之抵押
一、融资租赁合同项下的租赁物先抵后租
二、出租人在租赁物上为自己设定抵押权的效力
三、总结
第三节融资租赁之质押
一、融资租赁中质押主体问题
二、融资租赁中应收账款质押的登记问题
三、小结
第四节融资租赁合同中的保证金
一、租赁保证金及其性质
二、租赁保证金的功能
三、租赁保证金的抵扣顺序
四、保证金能否没收
五、保证金的性质
第五节融资租赁之回购
一、融资租赁回购合同简述
二、典型案例
三、融资租赁回购合同的法律属性
第四章租赁合同文本的风险控制
第一节租赁合同文本常见法律问题综述
一、租赁合同文本产生争议的原因分析
二、租赁合同文本常见法律问题与风险控制
第二节租赁合同无效或被撤销的法律后果
一、租赁合同无效或被撤销的认定
二、租赁合同无效或被撤销的法律后果
第三节格式条款的法律风险
一、融资租赁交易中常见的格式条款纠纷
二、格式条款的法律风险
第四节融资租赁服务费
一、服务费的定性
二、服务费的收取
第五节租赁物的残值
一、租赁物残值需要确定的具体情形
二、租赁物残值的计算方式
第六节诉讼中文书送达地址
一、融资租赁案件审理中公告送达现象突出
二、有效解决“送达难”的对策
第五章融资租赁合同纠纷的争议解决方式
第一节诉讼
一、诉讼的优点
二、诉讼的缺点
三、约定管辖
四、出租人的诉讼请求
第二节仲裁
一、仲裁的优点
二、仲裁的缺点
三、选用仲裁中的注意事项
第三节具有强制执行效力的债权文书公证
一、具有强制执行效力债权文书公证的优势
二、具有强制执行效力债权文书公证的局限性
三、需要注意的问题
第四节出租人权利的其他实现方式
一、债权转让或商业保理
二、ADR（Alternative Dispute Resolution）
第五节财产保全和强制执行
一、财产保全
二、执行
附录融资租赁法律法规汇总