房地产REITs快速融资的九堂课

定　价：¥118.00

作　者：	贾奕琛著
出版社：	中国市场出版社
丛编项：
标　签：	暂缺

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ISBN：	9787509216156	出版时间：	2019-01-01	包装：	精装
开本：	16开	页数：	300	字数：

内容简介

　　本作品是一部面向全国各类房地产从业者的图文版REITs融资教程。是一部深入浅出的、有关房地产REITs融资操作实际技巧方面的专业书籍。作者本身是个有名的房地产领域专业人士。其通过通俗易懂的语言文字，以及丰富多彩的REITs融资图，围绕着：境外REITs究竟是个什么东西？为什么有人愿意冒着“D一个吃螃蟹”的风险进行跨境融资？他们又有什么珍贵的经验教训可供借鉴和仿效？等问题，从融资角度出发探索房地产资产证券化，与房企老板共同探讨房地产金融新的可能性。本书编委由各大专业服务机构的业务负责人组成，参与、操盘过境内企业赴境外reits的成功上市项目，负责资产评估、资产重组、跨境资金、银团组建、基石投资者等不同领域的工作。读罢此书，我们将会发现，大家面临的问题不再是能不能融资，而是如何更好地利用境外REITs这个融资渠道支撑房企的战略布局。

作者简介

　　贾奕琛，国牛投资董事长，中咨明德咨询公司、和君咨询集团事业部合伙人。毕业于北京大学工商管理专业，拥有多年培训及咨询行业经验。担任过民政部国家减灾中心恢复生计指导专家、商务部培训中心特聘讲师、国家发展改革委培训中心特聘讲师、北京民营实业家协会常务理事。在战略规划、人力资源管理、企业改制、业务重组、商业模式创新、多元化战略以及创意管理等方面，积累了丰富的行业咨询经验。国牛投资是国内能够打通房地产海外上市的投行全业务链公司，集合重组律师、税务师、财务、战略、资本等众多优势的专业团队。高管团队均具有境内企业境外REITs成功上市项目经验。

图书目录

第一堂课政策压顶，尚能饭否 / 1
何为地产融资的四大难题 / 3
第二堂课风起云涌，何去何从 / 13
2.1 宏观·济暗藏破局玄机 / 13
2.2 境外发行REITs是种怎样的体验 / 17
第三堂课漫谈REITs / 24
3.1 REITs到底是个什么鬼 / 24
3.2 REITs背后有哪些服务机构 / 34
3.3 REITs为何百里挑一 / 45
第四堂课 REITs都去哪儿了 / 60
4.1 全球上市地概述 / 60
4.2 我们可以选择哪里 / 77
第五堂课你的物业是否适合发行REITs / 88
5.1 适合发行REITs的物业都长什么样 / 88
5.2 管理人，你问我爱REITs有多深 / 91
第六堂课上市路上如何打怪升级 / 92
6.1 12个月会发生哪些神奇故事 / 92
6.2 如何战胜拦路虎 / 100
第七堂课如何改善REITs的公司治理 / 115
7.1 如何实现扩张转型 / 115
7.2 REITs管理人与信息披露要求 / 123
7.3 如何处理可能的风险 / 129
第八堂课前辈们混得怎么样了 / 132
8.1 ·德：私募+地产的天之骄子 / 132
8.2 开元：马不停蹄的酒店王国 / 153
8.3 运通网城：化腐朽为神奇的电商物流之星 / 164
第九堂课国内“类REITs”的发展 / 175
9.1 国内“类REITs”现在怎么样了 / 175
9.2 国内“类REITs”将会走向何方 / 193
9.3 你还能等多久 / 200
附录一新加坡REITs经理人守则及其附件 / 202
附录二新加坡集合投资计划准则（第一部分） / 215
附录三新加坡集合投资计划准则（第二部分） / 246