中国法院2018年度案例 合同纠纷

　　一、合同的成立与效力

\n

　　1 限购情形下买卖车牌的合同效力… 1

\n

　　———耿起友诉孙继国合同案

\n

　　2 众筹平台的违约责任 5

\n

　　———韩甲诉北京人人投网络科技有限公司合同案

\n

　　3 开发单位与被征收人就安置补偿事宜另行签订补充协议的效力 10

\n

　　———依安县正宇实业有限公司诉赵元弟确认合同效力案

\n

　　4 一房二卖中善意取得适用于恶意串通的认定 13

\n

　　———贾晶诉王瓒等确认合同无效案

\n

　　5 第三人能否以合同系恶意串通、损害其利益为由请求确认合同无效 17

\n

　　———张香娥诉傅丽华确认合同无效案

\n

　　6 公务员经商订立合同的效力… 21

\n

　　———浦学华诉镇江浩宇能源新材料有限公司委托合同案

\n

　　7 与政府签订的土地流转合同是否有效… 25

\n

　　———射阳县海河镇人民政府诉陈尚伟等确认合同无效案

\n

　　8 单位负责人在合同订立中收受贿赂并不导致合同无效 27

\n

　　———陈兵诉启东经济开发区管委会房屋拆迁安置补偿合同案

\n

　　9 交易习惯是否可变更合同 31

\n

　　———新疆米东新区宏伟塑胶有限公司诉伊犁南岗化工有限责任公司确认合

\n

　　同效力案

\n

　　2 中国法院2018 年度案例合同纠纷

\n

　　10 合同签订方与实际履行方不一致? 如何把握合同相对性的界限 34

\n

　　———杨整中诉吴长忠合同案

\n

　　11 划拨土地合作开发合同的效力… 38

\n

　　———至尊公司诉粮食集团等合同案

\n

　　12 未经审批利用划拨土地进行房地产开发的合同无效 42

\n

　　———北京首钢特殊钢有限公司诉北京天和苑房地产开发有限公司确认合

\n

　　同无效案

\n

　　13 合同目的应作为判定合同效力的重要原因 45

\n

　　———张振平诉天津市聚鸿蔬菜专业合作社确认合同无效案

\n

　　14 合同订立中胁迫与强制的区分… 48

\n

　　———宋维武诉张晖债权转让合同案

\n

　　15 虚构信誉和商品销量的刷单合同无效 52

\n

　　———厦门梦之春家居用品有限公司诉戴滨彬、厦门雅昀电子商务有限公

\n

　　司合同案

\n

　　二、合同变更、转让和解除

\n

　　16 淘宝刷单是否构成合同解除条件的认定… 57

\n

　　———北京世界梦想商贸有限公司诉重庆致亨网络科技有限责任公司合同案

\n

　　17 独资企业转让前后的权利义务承继… 62

\n

　　———杭州萧山凯迪网吧、陈彩凤诉管志良、任伟利合同案

\n

　　18 如何界定委托付款与债务转让… 68

\n

　　———韦其可诉廖继林合同案

\n

　　19 一债二卖且受让人均要求履行时的主体认定… 71

\n

　　———广州市泛美房地产开发有限公司诉北京中债债权交易中心有限责任

\n

　　公司债权转让合同案

\n

　　20 微信记录可作为认定合同解除的证据 74

\n

　　———王翠玲、张雪诉袁海英等合同案

\n

　　目　录3

\n

　　三、违约责任

\n

　　21 合作合同中的违约赔偿责任不能随意扩大 78

\n

　　———星艺门有限公司诉厦门市九天大陆商厦百货有限公司合作合同案

\n

　　22 事先放弃调整违约金权利违反公平原则… 82

\n

　　———庄惠平诉林挺鑫合同案

\n

　　23 逾期付款违约金和解约违约金的并用 85

\n

　　———舜元控股集团有限公司诉上海昊禧资产管理中心( 有限合伙) 房屋

\n

　　租赁合同案

\n

　　四、赠与合同

\n

　　24 夫妻一方对他人的赠与行为的效力… 91

\n

　　———陈某娥诉陈某慧、曾某毅赠与合同案

\n

　　25 婚姻期间对外赠与无效系整体无效还是部分无效… 94

\n

　　———李某诉程某、张某确认合同无效案

\n

　　26 居住权可以制约不动产的处分… 97

\n

　　———陈如源诉柴凤兰、陈新赠与合同案

\n

　　27 配偶一方处分共有财产的份额为无权处分 100

\n

　　———周姝含诉王丹赠与合同案

\n

　　28 ?欠条? 的性质如何确定… 103

\n

　　———虞雄胜诉莫伟民赠与合同案

\n

　　29 名为买卖实为赠与的判定… 106

\n

　　———赵霞诉马俊、陈延德确认合同效力案

\n

　　五、供用电、水、气、热力合同

\n

　　30 公共服务行业的强制缔约义务… 111

\n

　　———杨国林诉丹阳水务集团有限公司履行供用水合同案

\n

　　4 中国法院2018 年度案例合同纠纷

\n

　　31 追索供暖费的诉讼时效 114

\n

　　———北京市华远意通热力科技股份有限公司诉柴淑玲供用热力合同案

\n

　　32 国务院指导意见是否可作为裁判依据 117

\n

　　———天津海晟供热有限公司诉天津市津南区天同医养院、天津津南天同医

\n

　　院供用热力合同案

\n

　　33 第三方检测机构测温结果的证据认定 121

\n

　　———北京天岳恒房屋经营管理有限公司西罗园供暖分公司诉李学增供用

\n

　　热力合同案

\n

　　34 如何确定供电人的赔偿责任 124

\n

　　———苏万容诉广州供电局有限公司白云供电局、广州供电局有限公司供

\n

　　用电合同案

\n

　　六、融资租赁合同

\n

　　35 融资租赁合同标的物对合同性质、效力的影响与认定… 129

\n

　　———中国外贸金融租赁有限公司诉内蒙古晋丰元现代物流有限公司、上

\n

　　海云峰(集团) 有限公司融资租赁合同案

\n

　　36 披着租赁关系外套的融资租赁合同… 133

\n

　　———深圳市赢时通汽车服务有限公司诉农大富融资租赁合同案

\n

　　七、租赁合同

\n

　　37 承租人死亡承租权能否继承 136

\n

　　———何忠贵诉严荣兴等租赁合同案

\n

　　38 租赁物出现“安全隐患” 时出租人的阻却行为是否构成根本性违约… 139

\n

　　———蒋明全诉吴孝全、吴孝纯房屋租赁合同案

\n

　　39 企业间以担保为目的签订的房屋租赁合同有效 143

\n

　　———纳尔特漆业(北京) 有限公司诉北京华星擘达物业管理有限公司房

\n

　　屋租赁合同案

\n

　　目　录5

\n

　　40 保险利益的请求权主体 146

\n

　　———孙开梅诉仪征市真州镇丰仪装饰城房屋租赁合同案

\n

　　41 就未取得建设工程规划许可证的房屋所签订的租赁合同是否无效 150

\n

　　———刘黎强诉北京振锋仁基医疗科技有限公司租赁合同案

\n

　　42 侵害承租人优先购买权的损失如何认定… 154

\n

　　———蒋惠霖诉江苏恒景置业发展有限公司房屋租赁合同案

\n

　　43 对租赁合同中具体条款如何认定 157

\n

　　———东莞市万利物业投资有限公司诉东莞市饰海装饰制品有限公司租赁

\n

　　合同案

\n

　　44 手机录音真实可以作为证据 162

\n

　　———盐城中南世纪城房地产投资有限公司诉王橹鉴房屋租赁合同案

\n

　　八、承揽合同

\n

　　45 时效性承揽合同履行效果的判定 167

\n

　　———上海派逊展览展示服务有限公司诉同程网络科技股份有限公司承揽

\n

　　合同案

\n

　　46 承揽合同与买卖合同的区别 173

\n

　　———刘学成诉吉林省宏旺环保科技开发有限公司承揽合同案

\n

　　47 付款条件成就与否的意思表示… 177

\n

　　———扬州九仟商贸有限公司诉中铁十四局集团有限公司承揽合同案

\n

　　48 可预见的政府行为不属于不可抗力或情势变更 181

\n

　　———李林生诉黎长明承揽合同案

\n

　　49 合同相对人的审查义务 184

\n

　　———廖思聪诉刘志满、刘成林租赁合同案

\n

　　50 留置权的行使及合同解除时间的认定 187

\n

　　———北京京中楚源技术开发有限公司诉北京世纪京洲家具有限责任公司

\n

　　承揽合同案

\n

　　6 中国法院2018 年度案例合同纠纷

\n

　　九、建设工程合同

\n

　　51 未经签章确认但已部分履行的合同是否成立… 193

\n

　　———德阳乾坤科技有限公司诉江西城建建设集团有限公司建设工程施工

\n

　　合同案

\n

　　52 农民低层房屋质量瑕疵及承建合同条款变更的认定 195

\n

　　———吴帮诉胡宝祥农村建房施工合同纠纷案

\n

　　53 质保金可否认定为发包方欠付的工程价款 199

\n

　　———颜大银、王志辉诉文听芳等建设工程施工合同案

\n

　　十、运输合同

\n

　　54 “安全运送” 义务的界定… 202

\n

　　———宜昌金通物流有限公司诉荆州市宏利达汽车运输有限公司公路货物

\n

　　运输合同案

\n

　　55 客运承运人尽力救助义务的合理限度 205

\n

　　———邓明林等诉厦门公交集团湖里公共交通有限公司城市公交运输合

\n

　　同案

\n

　　56 对货物的毁损、灭失适用严格责任… 209

\n

　　———金瑞景诉乌鲁木齐铁路局货运中心货物运输合同案

\n

　　十一、委托合同

\n

　　57 “双方代理” 行为的法律后果… 212

\n

　　———王某甲诉代某军、王某家委托合同案

\n

　　58 微信证据的认定… 216

\n

　　———林某意诉叶某锋委托合同案

\n

　　59 解除持股代表表决权纠纷的处理 219

\n

　　———周某新诉雷某环委托合同案

\n

　　目　录7

\n

　　60 非破产情形下股东出资义务不应加速到期 223

\n

　　———吴红兵诉江苏省冠星科教设备有限公司等委托合同案

\n

　　61 无偿委托合同中受托人损害赔偿责任 226

\n

　　———郭翔诉环境国际旅行社有限公司、环境国际旅行社有限公司廊坊分

\n

　　公司委托合同案

\n

　　62 保底条款无效导致整个委托理财合同无效 230

\n

　　———周某诉罗某某民间委托理财合同案

\n

　　63 股权代持委托合同的任意解除权 234

\n

　　———张再军诉无锡振华房屋建设开发有限公司委托合同案

\n

　　64 能否将合同当事人的配偶列为共同被告… 238

\n

　　———张某双诉李某新、房某琳委托合同案

\n

　　65 短信发送的授权委托书能否认定委托合同成立 240

\n

　　———刘某诉缪某月委托合同案

\n

　　十二、居间合同

\n

　　66 房屋买卖居间人的调查核实义务 243

\n

　　———张某云诉北京兴远房地产经纪中心居间合同案

\n

　　67 职务行为与个人行为混合的责任认定 246

\n

　　———蔡立江诉厦门嘉汇联贸易有限公司居间合同案

\n

　　68 如何认定居间人如实报告义务范围… 251

\n

　　———北京我爱我家房地产经纪有限公司诉郭蕾、孙凯、袁本玉居间合同案

\n

　　69 房屋买卖居间方的如实告知义务 255

\n

　　———霍艳霞诉北京链家房地产经纪有限公司居间合同案

\n

　　十三、服务合同

\n

　　70 快递详情单背后的格式条款的效力… 260

\n

　　———马涛诉北京顺丰速运有限公司邮寄服务合同案

\n

　　8 中国法院2018 年度案例合同纠纷

\n

　　71 快递公司丢件是否适用保价条款 263

\n

　　———北京金罗马珠宝首饰有限公司诉北京顺丰速运有限公司、北京顺丰

\n

　　速运有限公司西城分公司邮寄服务合同案

\n

　　72 涉及传销犯罪的民事起诉能否受理… 267

\n

　　———赵淑荣诉江西精彩生活投资发展有限公司服务合同案

\n

　　73 电子证据对职务行为的认定 270

\n

　　———博瑞恒创公司诉网易北京公司服务合同案

\n

　　74 车主弃车造成的停驶损失应由其自行承担 274

\n

　　———龙富国诉北京市海安停车管理有限责任公司服务合同案

\n

　　75 网络游戏直接“刷礼物” 行为的解释 277

\n

　　———钟树国诉杭州边锋网络技术有限公司网络服务合同案

\n

　　十四、其他合同

\n

　　76 以牟利为目的的买假索赔不予支持… 282

\n

　　———王承晨诉福建妙莲天香生物科技有限公司网络购物合同案

\n

　　77 担保的保证期间和诉讼时效 285

\n

　　———江丽英诉南通永芳仓储有限公司保证合同案

\n