永不消失的里弄

章 历史的复杂性
第二篇 解读现状
第二章 现状的空间
节 基本空间特征
第二节 年代空间特征
一、1910年之前
二、1910—1920年
三、1920—1930年
四、19301940年
五、1940年之后
第三节 类型空间特征
一、旧式里弄
二、新式里弄
三、花园里弄及公寓里弄
第三章 现状的特色
节 不同区域的各色里弄
一、老城厢地区
二、早设立租界区域
三、老城厢外沿区域
四、苏州河以南区域
五、苏州河以北区域
六、杨树浦以及沪西一带
第二节 作为房地产商品的里弄
一、标准化的建造
二、商业化的设计
三、商品化的运作
第三节 体现近代上海城市特征的里弄
一、五方杂处混居社会
二、无孔不入商业氛围
第四节 中西合璧的里弄
一、早期的中西合璧
二、中西合璧的
三、从中西合璧向西化的发展
第四章 现状的生存之殇
节 更新乏力的困苦
——承租权的变化对里弄现状的影响
一、承租权的界定
二、承租权带来的问题
第二节 被拆除的迷思——旧区改造的政策
对里弄现状的影响
一、保护体系确定的不足
二、旧区改造带来的问题
第三节 现状三种不同的里弄
一、卫乐园
二、文元坊
三、景安里与宝兴里
第三篇 遥望未来
第五章 未来之路的思考
节 上海里弄的保护更新历史过程
一、改造
二、更新
三、重建
四、迈向多元
五、总结与反思
第二节 对将被拆除的里弄的反思
一、价值评估
二、基于价值评估的成果检验
第三节 对保留下来的里弄的建议
一、模式的建立
二、政策的倾斜
三、保护与更新体系的构建
四、加大资金的投入
五、注重社会参与
六、法律法规的健全
结语
参考文献
后记