融资租赁在中国：问题与解答（二）

一、巨大的文化差异

1．为什么在美国称融资租赁为租赁融资？ \ 1

2．我国的租赁、融资租赁与美国的相应规则相比，有哪些文化 差异？ \ 5

3．怎样处理融资租赁的文化差异？ \ 11

4．为什么融资租赁在美国有三套规则？ \ 15

5．融资租赁在世界范围内的发展经历了哪些阶段？ \ 17

6．中国和美国的税收政策有什么不同？ \ 19

7．中国和美国对融资租赁业的监管有什么不同？ \ 22

8．怎样从文化差异的角度理解《企业会计准则——租赁》？ \ 23

9．什么是资产余值？什么是担保余值和未担保余值？ \ 25

10．什么是委托租赁？开展委托租赁应注意什么问题？ \ 26

二、深入认识融资租赁

11．为什么我国的融资租赁业发展过快会遭遇重大挑战？ \ 28

12．为什么非法集资的嫌疑人打着融资租赁的旗号进行诈骗？ \ 31

13．什么是租赁？什么是融资租赁？ \ 34

14．为什么现在提出深入认识融资租赁？ \ 35

15．融资租赁是否有一定的适用范围？ \ 37

16．金融租赁是一种交易吗？ \ 38

17．我国的融资租赁业经历了哪些里程碑意义的重大事件？ \ 40

18．我国的金融租赁公司经历了怎样的发展和变迁？ \ 43

19．为什么认知问题是我国融资租赁业首先必须解决的？ \ 46

20．境外投资人对我国融资租赁业有过怎样的预言和评价？ \ 47

21．对租赁和融资租赁的认知至少应包括哪些内容？ \ 51

22．租赁和融资租赁的法律包括哪些内容？ \ 52

23．为什么融资租赁公司应尽量避免打官司？ \ 55

24．哪几种类型的出租人在行业过热时仍保持较好的业绩， 为什么？ \ 57

25．为什么业内相当多的人喜欢给自己戴上金融帽？ \ 58

三、汽车租赁启示录

26．什么是大租赁时代？为什么会有这样的认识？ \ 61

27．现代意义的汽车租赁概念是何时进入我国的？ \ 63

28．我国的汽车工业经历了怎样的发展历程？ \ 65

29．我国的汽车租赁业经历了怎样的发展历程？ \ 68

30．为什么汽车金融公司在我国难以持续发展？ \ 71

31．我国汽车租赁业的发展现状怎样？ \ 73

32．为什么说汽车租赁是汽车销售的主要环节？ \ 75

33．为什么说汽车租赁是交通运输体系的重要组成部分？ \ 77

34．我国的汽车租赁业有哪些法律法规？ \ 78

35．什么是车队管理？ \ 80

36．汽车租赁采用什么样的分类，为什么？ \ 81

37．为什么说汽车租赁有利于社会资源的集约化？ \ 82

38．为什么说新能源汽车租赁有利于环保？ \ 83

39．我国汽车租赁业在发展中还存在哪些问题？ \ 85

40．怎样解决汽车租赁公司规模小的问题？ \ 86

41．我国还有哪些适用租赁服务的设备或装备？ \ 89

42．汽车租赁对我国融资租赁业的发展有怎样的启示？ \ 90

四、外商投资面面观

43．为什么说必须重视融资租赁的外商投资？ \ 93

44．我国融资租赁业的外商投资经历了怎样的发展与变迁？ \ 95

45．外商独资经营的融资租赁公司发展情况怎样？ \ 98

46．融资租赁怎样利用境外的资金？ \ 102

47．什么是风险池？风险池有哪几种类型？ \ 104

48．什么是融资租赁债权？融资租赁债权有几种表示方法？ \ 104

49．什么是解决方案？ \ 105

50．什么是直接融资租赁？ \ 106

51．什么是售后回租？售后回租的物件有底线吗？ \ 106

52．什么是厂商租赁？什么是销售商租赁？ \ 109

53．什么是联合租赁？开展联合租赁应注意哪些问题？ \ 111

54．开展跨境（转）租赁应注意哪些问题？ \ 112

55．什么是项目融资？什么是项目公司和项目融资租赁？ \ 114

56．租赁业能支持“一带一路”的建设吗？ \ 117

五、整合资源与提供服务

57．为什么说融资租赁是一种对资源的整合过程？ \ 119

58．融资租赁公司有哪些重要的资源？ \ 120

59．融资租赁公司的公关工作包括哪些具体内容？ \ 121

60．融资租赁公司提供的资金服务有哪些内容？ \ 122

61．我国现有的融资租赁公司有哪几种业务类型？ \ 123

62．融资租赁支持政府投资项目有何特点？ \ 125

63．融资租赁公司怎样利用银行资金？ \ 128

64．什么是保理？保理的发展情况怎样？ \ 129

65．融资租赁怎样和信托投资对接？ \ 132

66．融资租赁怎样和资产证券化对接？ \ 134

67．公募基金和私募基金能和融资租赁交易对接吗？ \ 136

68．什么是产业基金？ \ 139

六、教育与人力资源

69．融资租赁公司所涉及的教育方式有哪几种？ \ 141

70．为什么说学历教育的作用至关重要？ \ 142

71．为什么说继续教育对融资租赁交易必不可少？ \ 143

72．融资租赁的客户教育应注意什么？ \ 144

73．融资租赁公司的组织结构有什么特点？ \ 145

74．融资租赁公司的内部研讨会说明了什么？ \ 148

75．融资租赁的职业经理人有什么特点？ \ 149

76．投资人应怎样识别和选择职业经理人？ \ 151

77．融资租赁的专业人才是怎样培养的？ \ 152

78．为什么融资租赁公司需要一定的人才储备？ \ 153

七、租金计算

79．融资租赁的租金计算有哪些内容？ \ 155

80．融资租赁的还租有哪几种方式？ \ 156

81．汽车租赁采用什么方式定价和还租？ \ 158

82．在融资租赁交易中，租金和手续费有什么区别？ \ 160

83．什么是首付款？什么是保证金？ \ 162

84．什么是等额本金支付法？什么是等额年金支付法？ \ 164

85．损失赔偿金是按什么原则确定的？ \ 169

86．等额本金支付法与等额年金支付法有什么差异？ \ 172

87．日复利法的基本要点是什么？ \ 174

88．怎样确定融资租赁的利率？ \ 175

89．什么是融资租赁的内含利率？怎样计算融资租赁的内含利率？ \ 176

90．灵活还租有哪些前提条件？出租人应怎样处理灵活 还租？ \ 178

八、回顾与展望

91．我国融资租赁业的税收政策有过怎样的变迁？ \ 181

92．怎样缴纳融资租赁交易的增值税？ \ 184

93．融资租赁在营业税时代因文化差异造成了什么样的 麻烦？ \ 186

94．什么是风险？融资租赁业存在什么样的风险？ \ 187

95．融资租赁企业的强弱用哪些指标衡量？ \ 189

96．融资租赁需要提前回收租金吗？ \ 190

97．什么是第四次工业革命？ \ 192

98．什么是创新？融资租赁的创新有什么特点？ \ 193

99．融资租赁怎样支持供给侧结构性改革？ \ 194

100．我国融资租赁业的发展前途怎样？ \ 196

附? 录

中华人民共和国合同法（节选）\ 199

企业会计准则——基本准则 \ 203

企业会计准则第 21 号——租赁 \ 210

融资租赁企业监督管理办法 \ 216

金融租赁公司管理办法 \ 221

财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知\232

山东省营业税改增值税政策指引（十一）\ 237

国家外汇管理局跨境担保外汇管理规定 \ 238

最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释 \ 244

国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见 \ 250

国务院办公厅关于促进金融租赁行业健康发展的指导意见 \ 257

中国历年外汇储备 \ 261

致? 谢 \ 262