地方政府行为与房地产市场：微观机制与实证证据

第一章 导论
第一节 问题的提出
第二节 国内外研究现状
第三节 本书内容和结构
第四节 可能的创新与不足
第二章 房价波动与地方政府行为：一个理论框架
第一节 中国近年来房地产市场波动与土地财政和税收
第二节 房价波动与地方政府行为关联理论分析
第三章 地方政府财政行为对房地产市场影响的理论与实证
第一节 概述
第二节 国内外研究现状
第三节 财政行为影响房价的理论分析
第四节 面板数据联立方程模型的设定与变量说明
第五节 实证结果与分析
第六节 结论和建议
第四章 地方政府土地市场垄断与房地产市场
第一节 概述
第二节 研究现状
第三节 土地市场垄断的产业经济学理论分析
第四节 结论
第五章 土地供应对房价波动影响机制及实证
第一节 概述
第二节 国内外研究现状
第三节 理论分析
第四节 计量模型和数据来源
第五节 结论
第六章 土地市场信号对房价波动影响
第一节 概述
第二节 国内外研究现状
第三节 理论分析
第四节 实证分析
第五节 结论和不足
第七章 地方政府结构和规划与房地产价格波动
第一节 概述
第二节 中国的地方政府结构及发展型规划
第三节 中美地方政府结构差异及其对规划的影响
第四节 对房地产市场的影响机制
第五节 结论和建议
第八章 地方政府征地行为与房地产价格波动
第一节 前言
第二节 中国土地市场结构特征及其对房地产市场影响
第三节 征地行为特征
第四节 中国的征地制度改革
第五节 结论
第九章 地方政府融资行为与房地产价格波动
第一节 概述
第二节 国内外研究现状
第三节 理论分析
第四节 研究设计及实证分析
第五节 结论和政策含义
第十章 房地产市场波动与中美住房政策
第一节 房地产市场波动与住房制度和政策的关联
第二节 美国的住房及其房地产制度
第三节 与住房关联的美国规划和开发制度简介
第四节 麦迪逊分区法
第五节 美国房地产开发案例介绍
第六节 中国的住房政策与国际经验
第七节 结论及其借鉴价值
第十一章 结论
附录 威斯康星州麦迪逊市分区法部分条文
参考文献
后记