土地增值税实务与案例

　　由于土地增值税清算要求高、把握难、风险大，一直让广大纳税人和基层税务干部感到困扰。有鉴于此，有着长期土地增值税清算管理、涉税服务与培训实战经验的吴健、柴成山等共同编著了《土地增值税实务与案例》一书，为广大纳税人以及税务工作者学习、运用土地增值税政策，提供了一本操作性很强的工具书，以有效化解土地增值税征纳风险。《土地增值税实务与案例》还可以作为高等院校财税、会计类专业的参考教材，也适合税务硕士专业学位（MT）研究生培养的重要参考书。侧重实务、起步较晚的专业学位，也需要实务界人士提供可视化的教材，催化高等税务人才培养。《土地增值税实务与案例》紧紧围绕土地增值税预征与清算这一主线展开，具体包括：土地增值税概述、转让房地产收入、扣除项目、税收优惠、预征与清算、应纳税额计算、清算管理、后续管理与风险管理、企业改制重组、征收管理以及清算鉴证十一章内容。全面阐述了现行土地增值税从预征到清算，以及后续管理与清算鉴证等政策体系。《土地增值税实务与案例》突出实务，针对土地增值税预征与清算过程中的疑难问题，从清算申报、清算受理、清算审核，到后续管理、风险管理，再到清算鉴证等全流程给出实操指导。《土地增值税实务与案例》在收集整理大量典型案例的同时，精选作者工作中实际操作过的大量的典型案例（如深入剖析成本结构、加强税前扣除审核、某房地产开发公司土地增值税清算案例等），以案说法、启发运用。针对国税地税合并、“金税三期”上线和税收风险管理给纳税人带来的新风险，《土地增值税实务与案例》突出土地增值税税收风险识别与应对，解密典型土地增值税风险识别模型，并给出科学的应对策略。《土地增值税实务与案例》在以大量案例解析现行土地增值税政策规定的同时，紧跟土地增值税立法动态，并全面对比分析了《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》与现行《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则的主要变化。

　　吴健，注册会计师、注册税务师、高级会计师，国家税务总局税务干部进修学院兼职老师，国家税务总局所得税人才库成员，江苏省省级“稽查能手”。先后就职于中国建设银行、中国太平洋保险股份有限公司、税务师事务所、国家税务总局税务干部进修学院、江苏省地税局等单位。在企业财税管理、税收征管、税务稽查、税政管理、督察审计等方面具有丰富的实战经验。出版专著：《企业所得税：政策精析、财务处理与实务操作》《个人所得税政策精析》等6本；参与编著：《企业所得税纳税申报表操作实务与风险管理》《企业所得税操作指南》《个人所得税操作指南》等。