农村土地经营权实现法律保障研究

目录
绪论
一、研究目的和意义
（一）理论意义
（二）实践意义
二、农村土地经营权实现法律保障机制研究
现状述评
（一）研究现状综述
（二）现有研究存在的共性问题
三、研究范围的限定和基本方法
（一）研究范围的限定
（二）研究的基本方法
（三）主要创新点
第一章农村土地承包经营制度现状及困境
一、农村土地承包经营制度的现状
（一）农村土地承包经营制度的形成与变迁
（二）农村土地承包经营制度的成效评述
二、农村土地承包经营制度的现实困境
（一）农村土地承包经营制度的期限困境
（二）农村土地承包经营制度的抵押困境
（三）农村土地承包经营制度的入股困境
（四）农村土地承包经营制度的继承困境
三、农村土地承包经营制度困境分析
（一）农地产权界定不明晰
（二）农地权益层次性单一
（三）农地市场流动性欠缺
（四）外部配套制度供给不足
第二章农村土地“三权分置”的必要性和可行性
一、农村土地“三权分置”的必要性
（一）增加农民财产性收益的需要
（二）推动农业适度规模经营的需要
（三）实现农村土地有效利用的需要
（四）促进农业现代化的需要
二、农村土地“三权分置”的可行性
（一）农村土地“三权分置”的政治基础
（二）农村土地“三权分置”的法理基础
（三）农村土地“三权分置”的经济基础
（四）农村土地“三权分置”的社会基础
三、农村土地“三权分置”的主要障碍评析
（一）农民可能存在事实上失地风险
（二）大规模农地流转可能危及粮食安全
（三）农地流转费用收窄规模经营的盈利空间
（四）防范农业补贴政策激励效应减退
第三章农村土地经营权分置的实践分析
一、农村土地经营权分置的主要类型
（一）农村土地经营权转让
（二）农村土地经营权转包和出租
（三）农村土地经营权反租倒包
（四）农村土地经营权入股
（五）农村土地经营权抵押
二、农村土地经营权分置的实践模式
（一）重庆农村土地经营权分置研究
（二）成都农村土地经营权分置研究
（三）浙江省农村土地经营权分置研究
（四）广东省农村土地经营权分置研究
三、农村土地经营权分置实践的启示
（一）成功的经验
（二）存在的问题
第四章农村土地经营权分置的域外经验和启示
一、域外经验借鉴的必要性
（一）农村土地经营权制度的共通性
（二）域外农村土地经营权制度的主要模式
二、域外农村土地经营权分置模式
（一）英国
（二）美国
（三）法国
（四）日本
（五）印度
（六）我国台湾地区
三、域外农村土地经营权制度经验和启示
（一）土地产权清晰是关键
（二）农地规模因地制宜
（三）培育农地流转中介组织
（四）健全法律体系保障
第五章“三权分置”下的农村土地经营权制度构建原则、模式和路径
一、农村土地经营权制度构建原则
（一）公开原则
（二）公平原则
（三）自愿原则
（四）效率原则
（五）保障原则
二、农村土地经营权制度构建基本模式
（一）坚持农村土地集体所有权
（二）坚持农户家庭承包经营制度
（三）有效释放农村土地经营价值
三、农村土地经营权制度构建路径
（一）明晰农村土地产权
（二）推行农业多元主体经营
（三）推动农业适度规模经营
（四）健全土地经营权交易中介
第六章农村土地经营权制度构建设想
一、农村土地经营权主体
（一）自然人主体
（二）法人主体
（三）非法人主体
二、农村土地经营权客体
（一）农村土地经营权客体特征
（二）农村土地经营权客体分类
三、农村土地经营权设置
（一）契约是农村土地经营权设置的依据
（二）登记是农村土地经营权设置的保障
四、农村土地经营权主要内容
（一）占有权
（二）使用权
（三）收益权
（四）处分权
五、农村土地经营权行使限制
（一）用途管制
（二）公法义务
（三）相邻义务
（四）生态环境限制
六、农村土地经营权变更、丧失
（一）农村土地经营权变更
（二）农村土地经营权丧失
结论
参考文献