建设工程招投标与合同管理（第2版）

目 录

第1章 认识招投标 1
1.1 工程承发包 2
1.1.1 工程承发包的概念 2
1.1.2 工程承发包业务的形成
与发展 2
1.1.3 工程承发包的内容 2
1.1.4 工程招投标的产生和发展 3
1.2 建筑市场 4
1.2.1 建筑市场的概念 4
1.2.2 建筑市场的主体和客体 4
1.2.3 建设工程交易中心 5
1.3 建设工程招投标概述 6
1.3.1 招投标的概念 6
1.3.2 招投标活动的基本原则 7
1.3.3 招投标活动的意义 7
1.3.4 建设工程招投标的一般程序 8
1.4 建设工程招标人 9
1.4.1 建设工程招标人的招标资格 9
1.4.2 建设工程招标人的权利
和义务 9
1.5 建设工程投标人 11
1.5.1 建设工程投标人的投标资质 11
1.5.2 建设工程投标人的权利
和义务 13
1.6 建设工程招标代理机构 14
1.6.1 建设工程招标代理概述 14
1.6.2 建设工程招标代理机构的权利
和义务 15
1.6.3 建设工程招标代理机构在工程
招标代理活动中不应有的
行为 16
1.7 建设工程招标投标行政监管机关 16
1.7.1 招标投标活动行政监督的
监管体制 16
1.7.2 建设工程招标投标监管机关的
主要职责 17
1.7.3 建设工程招标投标行政监管
机关的设置 17
1.7.4 国家重大建设项目招投标活动
的监督检查 18
本章回顾 19
练一练 19
第2章 建设工程施工招标实务 23
2.1 建设工程招标机构的组建 24
2.1.1 选择施工招标机构人员 24
2.1.2 精心选定咨询公司协助招标
工作 24
2.1.3 招标工作机构的主要职责 25
2.2 施工招标前的重要程序及步骤 25
2.2.1 选择合同类型 25
2.2.2 选定招标形式 26
2.2.3 安排项目的招标日程 26
2.2.4 标前答疑的注意事项 27
2.3 确定工程标底与无标底招标 29
2.3.1 工程标底概述 29
2.3.2 无标底招标 31
2.4 施工招标的资格预审 33
2.4.1 施工招标资格预审程序 33
2.4.2 资格评审的要求 34
2.4.3 资格预审文件编制 34
2.5 施工招标文件的编制 44
2.5.1 施工招标文件的组成及编制
原则 44
2.5.2 施工招标文件的编制 45
2.6 答辩中标与谈判签约 54
2.6.1 组织投标人答辩 54
2.6.2 合同谈判的主要内容 56
2.6.3 建设工程施工合同文本的
签订 57
本章回顾 58
练一练 59
第3章 建设工程投标实务 63
3.1 建设工程投标概述 64
3.1.1 建设工程投标的概念 64
3.1.2 建设工程投标的一般程序 64
3.1.3 工程投标书 68
3.1.4 工程投标文件 70
3.2 施工组织设计 72
3.2.1 施工组织设计的基本概念 72
3.2.2 施工组织设计文件的编制原则
和编制依据 72
3.2.3 施工组织设计文件的编制
程序 73
3.2.4 施工组织设计文件的主要
内容 74
3.2.5 注意问题 75
3.3 建设工程施工投标报价 75
3.3.1 工程施工投标报价的编制
标准 75
3.3.2 工程施工投标报价 76
3.3.3 工程施工投标报价的编制
方法 81
3.4 建设工程投标决策和投标策略 90
3.4.1 建设工程投标决策 90
3.4.2 建设工程投标策略 90
本章回顾 94
练一练 95
第4章 建设工程合同管理 99
4.1 合同的基础知识 100
4.1.1 合同的概念 100
4.1.2 合同的分类 101
4.1.3 合同的形式和主要条款 102
4.1.4 合同的效力 103
4.2 建设工程施工合同的基础知识 104
4.2.1 建设工程施工合同的概念
及特点 104
4.2.2 建设工程施工合同的订立 105
4.2.3 建设工程施工合同的履行 106
4.3 建设工程施工合同示范文本及FIDIC
合同条件简介 107
4.3.1 建设工程施工合同示范文本
简介 107
4.3.2 FIDIC合同条件简介 111
本章回顾 115
练一练 115
第5章 招投标模拟实训 119
5.1 课程基本信息 120
5.2 实训性质和任务 120
5.3 实训内容与要求 120
5.4 实训考核 122
5.5 实训案例提供资料 122
5.6 参考资料 126
参考答案 161
参考文献 165