房地产资产定价效率、最优货币政策规则与社会福利最大化

　　房地产次级贷款危机诱发的金融危机爆发至今已近十年，全球经济形势与货币政策理论仍处于一种相对混沌的状态：实践中，全球经济复苏前景依然不明朗，特别是新兴市场经济体的经济增速持续下滑，债务危机爆发的风险急剧增大；理论上，传统的弹性通胀目标制货币政策共识破裂后，关于货币政策如何应对资产价格波动这一问题尚未达成新的一致。 基于此，作者从我国货币政策调控实践出发，围绕房地产资产定价效率、*货币政策规则和社会福利*化进行了系统深入的研究。首先借助动态*化技术探讨了中央银行针对房地产资产定价非效率因素进行货币政策干预的理论依据，利用我国宏观经济数据和全信息广义矩估计方法验证了我国房地产价格波动中显著存在的定价非效率因素，并借助数值模拟检验了针对房地产资产定价非效率因素进行干预的货币政策的调控效果，指出干预的现实必要性。在此基础上，利用传统的时间序列计量工具和结构宏观计量方法估计了我国中央银行货币政策规则，检验了房地产资产定价非效率因素在我国中央银行货币政策决策中的作用。随后，基于新凯恩斯动态随机一般均衡框架，从社会福利*化的角度讨论了如何选择*的针对房地产资产定价非效率因素进行干预的货币政策规则，并拓展分析了一些市场结构特征如何影响社会福利和社会福利*化的货币政策规则的选择。

　　徐妍在西安交通大学攻读博士期间，一直致力于研究货币政策、房地产金融等方面的研究，四年间在CSSCI来源期刊上发表文章近十篇。入职以来，入选长安大学海内外优秀博士项目，享副教授待遇；主讲《微观金融学（双语）》、《货币金融学》、《国际投资学》等核心课程，在研教育部人文社科项目一项，并发表文章数篇。