保障性住房居民福利效应研究

第1章绪论1
1.1研究背景与问题提出1
1.1.1研究背景1
1.1.2问题提出2
1.2研究目的与研究意义4
1.2.1研究目的4
1.2.2研究意义5
1.3研究对象与研究范围5
1.3.1研究对象5
1.3.2研究范围6
1.4研究方法与技术路线10
1.4.1研究方法10
1.4.2技术路线11
1.5创新点14

第2章文献综述16
2.1住房与居民福利研究16
2.1.1住房价格与居民福利17
2.1.2住房政策与居民福利17
2.1.3住房条件、环境与居民福利18
2.1.4保障性住房居民福利18
2.2居民福利影响因素研究19
2.2.1个人特征因素19
2.2.2社会经济因素20
2.3居民福利测度研究22
2.3.1居民福利测度方法22
2.3.2不同群体的居民福利测度22
2.3.3不同行业的居民福利测度23
2.4居民福利扩散研究25
2.4.1居民信息扩散机制研究25
2.4.2居民信息扩散治理研究25
2.4.3住房保障政策扩散研究26
2.5本章小结27

第3章保障性住房居民福利效应质性研究29
3.1基于扎根理论的研究流程设计29
3.2半结构化访谈与资料收集30
3.2.1资料收集方法30
3.2.2半结构化访谈问题设计30
3.2.3访谈程序与访谈对象31
3.3基于扎根理论的初始概念模型33
3.3.1开放性编码下的质性材料分析33
3.3.2主轴性编码下的质性材料分析35
3.3.3选择性编码下的质性材料分析36
3.3.4理论饱和度检验36
3.4本章小结37

第4章理论模型与研究假设38
4.1模型构建的逻辑线路及构建基础38
4.1.1模型构建的逻辑线路38
4.1.2模型构建基础40
4.2影响因素理论模型及构成维度47
4.2.1福利认同影响因素及研究假设47
4.2.2住房品质构成维度的界定48
4.2.3公共物品构成维度的界定55
4.2.4影响因素理论模型的构建62
4.3影响效应理论模型及研究假设63
4.3.1直接影响及其研究假设63
4.3.2间接影响及其研究假设64
4.3.3影响效应理论模型的构建66
4.4福利认同效应理论模型的构建67
4.4.1住房品质对主观幸福感的影响67
4.4.2公共物品对主观幸福感的影响67
4.4.3住房品质对住房满意度的影响68
4.4.4公共物品对住房满意度的影响68
4.4.5理论模型形成与研究假设汇总69
4.5本章小结70

第5章量表开发与问卷调研71
5.1调研设计与样本选择71
5.1.1调研流程的整体设计71
5.1.2确定调研对象71
5.1.3样本选择72
5.2初始测量量表开发73
5.2.1基本信息量表74
5.2.2住房品质测量量表75
5.2.3公共物品测量量表78
5.2.4影响效应模型测量量表81
5.2.5问卷测量模式与内容效度修正83
5.3预测试检验83
5.3.1预测试实施84
5.3.2问卷的信度效度检验84
5.3.3问卷修正90
5.4正式调研与问卷回收91
5.5本章小结91

第6章模型检验与实证研究92
6.1调查样本的描述性统计92
6.1.1个人基本信息92
6.1.2住房基本信息94
6.2因子结构分析96
6.2.1住房品质的因子结构分析96
6.2.2公共物品的因子结构分析97
6.3测量模型检验与分析99
6.3.1住房品质维度的测量模型检验99
6.3.2住房品质验证性因子分析104
6.3.3公共物品维度的测量模型检验108
6.3.4公共物品验证性因子分析116
6.3.5影响效应测量模型的检验与分析120
6.4结构模型的整体性检验与分析123
6.4.1拟合度检验124
6.4.2路径关系假设检验与分析124
6.4.3实证结果分析126
6.5本章小结127

第7章保障性住房居民福利扩散机制研究128
7.1扩散理论的适用性分析128
7.1.1扩散过程的适用性128
7.1.2扩散整体态势的适用性129
7.2居民福利扩散机制模型构建129
7.2.1模型变量的设定130
7.2.2微观扩散机制模型131
7.2.3宏观扩散机制模型134
7.3居民福利扩散仿真分析137
7.3.1微观扩散仿真模拟与分析137
7.3.2宏观扩散仿真模拟与分析139
7.4本章小结142

第8章结论与展望143
8.1研究结论143
8.2管理建议146
8.3研究局限147
8.4研究展望148

附录保障性住房居民福利效应调查问卷150

参考文献154