深圳住房制度改革和房价调控

前言

一 “最难买得起楼”的城市：深圳畸高房价的形成
（一）十年涨十倍：深圳房价快速上涨的六个阶段
（二）深圳畸高房价对经济社会发展的影响
（三）制度和体制的缺失是深圳高房价的基本根源

二 深圳住房制度改革的曲折过程和经验教训
（一）深圳住房制度改革的四个阶段
（二）深圳住房制度改革和房地产调控中的重要经验与教训

三 近期深化住房制度改革的合理导向和丰要缺陷
（一）深圳住房制度改革方向的合理矫正和回归
（二）深圳住房制度改革中的主要缺陷

四 深圳住房保障制度的重要政策调整建议
（一）构建深圳现代住房制度的目标和策略
（二）深圳住房保障制度的十大政策调整

五 深圳房地产市场面临的风险和调控目标
（一）深圳商品房市场发展大体上分为四个基本阶段
（二）深圳房地产市场存在的风险
（三）深圳房价未来的走势
（四）深圳房地产市场和房价调控的目标

六 深圳房地产调控方式的改革创新
（一）从深圳实际出发，创造性贯彻国家重要方针政策，自主确定深圳商品房市场调控的政策措施
（二）治标治本兼顾，近期要把保障房市场的建设作为深圳房价理性回归的治本措施，为未来对商品房市场的长远调控创造环境、打好基础
……

七 住房制度的创新与执政理念的转变

参考文献
附件：
后记