上海房地产业发展史（1843-1937）

定　价：¥358.00

作　者：	贾秀玲著
出版社：	上海财经大学出版社
丛编项：
标　签：	暂缺

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ISBN：	9787564237233	出版时间：	2021-10-01	包装：	精装
开本：	16开	页数：	967	字数：

内容简介

　　《上海房地产业发展史（1843－1937）》用经济史研究的基本方法，以大量的历史资料为基础依据，以上海开埠以来一直到1937年抗战前上海房地产业发展为研究对象，在分析史料的基础上研究1843-1937年近代上海房地产业的发展状况及所表现的特征，房地产交易制度的变迁，建筑结构类型的变化，房价、地价、房租的变化，房地产市场的逐渐演变，以及政府对于房地产业的管理。该书通过充分收集、计算各个年份的建筑面积、地价、房价、房租数据，从数据表现出来的变化趋势和特征描述近代上海房地产业的发展变化，力图体现近代上海市房地产业发展的全貌，并分析了各种因素对房地产业的影响，旨在以史为鉴，以期为当今的房地产业发展提供借鉴。《上海房地产业发展史（1843－1937）》对于近代上海房地产业的研究做出了基础性贡献，并对资料进行整理甄别，形成资料长编附于书后，方便其他研究者参考借鉴。

作者简介

　　贾秀玲，太原理工大学教师，北京大学经济学博士，多年来致力于金融史、经济史、国际贸易研究，曾在《金融研究》《金融时报》《对外经贸实务》等报纸、中文核心期刊上发表论文十几篇，其中包括《红枣产业链发展模式探讨及其启示——以山西为例》（《生产力研究>，2012年第10期，总第243期，中文核心期刊，CSSCI扩展版）、《浅析我国水利工程TBM设备进口实务中的有关问题》（《对外经贸实务》，2013年第2期，中文核心期刊）、《我国山西省发展脱水蔬菜出口的问题探讨——以应县脱水蔬菜出口的实践为例》（《对外经贸实务》，2011年第11期，中文核心期刊）、《山西票号的营销创新》（《金融研究》，2002年第9期，CSSCI）、《开放经济下的汇率选择和资本账户开放》（《金融时报》，2002年3月，国家一级刊物），合著《山西票号研究》（中国财政出版社2002年9月版），编著《山西票号的营销》《晋商企业制度与管理研究》丛书第四编（经济管理出版社2008年版），参编国家“十一五”规划教材《国际金融》（中国矿业大学出版社2006年版），参与山西省哲学社会科学课题：山西农产品行业协会发展与管理机制研究，2011-2012（第三主持人），主持太原理工大学校基金《上海房地产业的税收制度》，2013-2016；在《山西财经大学学报》上发表《票号的组织结构分析》（2004年1月）、《我国货币供给中存在的障碍》（2002年增刊）、《我国金融市场的现状分析》（2001年增刊）。

图书目录

前言
导论
一、文献综述
二、从本书理论文献中采纳并进行拓展的经济思想
三、资料文献及已有的著作和论文研究观点归纳
四、基本思路和方法
五、本书的主要难点
六、本书的创新点
上篇产业发展历程
第一章上海市区房地产历年产出数量研究（1843-1937年）
一、相关概念的界定
二、上海市区房地产历年产出数据（1843-1937年）
三、数据计算过程中的问题及采取的措施
四、公共租界、法租界、华界三区建筑面积研究
五、近代上海房地产业的发展与布局
第二章晚清上海房地产业发展研究（1843-1911年）
一、近代上海房地产业产生的界定
二、1843-1911年是上海房地产业形成期
三、1843-1911年上海房地产业的发展特点
四、结论
第三章民国上海房地产业发展研究（1912-1937年）
一、1912-1930年是上海房地产业的成长期和发展高峰期
二、1931-1937年为上海房地产业发展低落期
三、1912-1937年上海房地产业发展特点分析
四、结论
第四章近代上海房地产业发展原因及影响因素分析
一、近代上海公共租界、法租界、华界房地产业发展比较
二、近代上海房地产业发展的原因分析
三、近代上海房地产发展的影响因素分析
四、结论
中篇房地产市场定量分析
第五章近代上海市区地价研究
一、相关理论
二、近代上海平均地价数据研究
三、近代上海平均地价的计算及平均地价曲线变化描述
四、近代上海各地区地价与平均地价数据的比较及变化趋势分析
五、结论
第六章近代上海的房价、房租研究
一、上海市房价变化分析
……
下篇制度变迁与政府管理