城市更新项目法税实务指南与案例精解

　　城市更新项目参与主体多，时间跨度长，改造类型多样，成本费用复杂，每个细节都与税务处理密切相关。本书从城市更新的全流程出发，根据城市更新项目特点，总结分析城市更新项目中不同事项的税务处理方式。一是从城市更新拆迁补偿特点出发，根据不同的补偿方式和补偿类型，区分不同主体分析拆迁补偿对应的税务处理和税收优惠政策。二是从成本费用衔接角度出发，结合城市更新存在复建地块复建安置和融资地块项目开发的特点，根据不同环节产生的各项支出，总结成本费用归集如何衔接项目开发的税务处理。三是针对城市更新项目特点，重点分析视同销售、委托代建、合作开发等事项所涉及的税收问题。四是结合城市项目实务案例，归纳详解不同改造模式下存在的税收疑难问题。 本书围绕城市更新全流程详解相关的涉税问题，掌握城市更新项目的涉税处理要点，规避涉税风险，助力城市更新稳健推进。

　　律师，经济法学硕士。广东广悦律师事务所高级合伙人，兼任广州市律政营商研究院副院长，湾区法商研究院研究员，广东省律师协会税法专业委员会主任，广州市律师协会并购重组专业委员会主任，华南师范大学研究生校外导师，人民检察院民事行政案件咨询专家。担任国内多家集团企业及上市公司的税务法律顾问。主要研究领域为房地产与城市更新、投资并购和税法，曾为多个城市更新项目提供法税服务，有丰富的实务经验。组织举办多期有全国影响力的华南税法论坛。参与编著《房地产企业全程会计核算与税法处理》等，多次获得广州市律师协会的业务成果奖、理论成果奖，荣获广州市律师协会“优秀律师”、“美律师”称号。