最高人民法院新建设工程施工合同司法解释图解四十五讲（一）

目　　录
第一讲　施工合同无效的情形
　法条原文
　思维导图
　条文释义
　　一、没有资质、超越资质签订的建设工程施工合同无效
　　二、借用资质签订的建设工程施工合同无效
　　三、应招未招、中标无效而签订的建设工程施工合同无效
　　四、转包情形下签订的建设工程施工合同无效
　　五、违法分包情形下签订的建设工程施工合同无效
　实务难点
　　一、没收非法所得的法律基础
　　二、发包人支解发包情形下的合同效力问题
　操作要点
　实务案例裁判要旨
　　表1-1　应认定施工合同无效的情形
　相关规定指引
第二讲　建设工程施工合同实质性内容的判断
　法条原文
　思维导图
　条文释义
　　一、建设工程施工合同实质性内容及权利义务的确定依据
　　二、变相降低工程价款的情形及法律效力
　　三、以中标合同有效为前提
　　四、“黑白合同”之效力与是否备案无关
　　五、对另行签订的建设工程施工合同的理解
　实务难点
　　一、相关概念
　　二、实质性内容不应与主要实质性条款、主要条款等同
　　三、招标文件、中标人投标文件、中标合同不一致时如何处理
　　四、“黑白合同”形成的基础性法律依据
　操作要点
　实务案例裁判要旨
　　表2-1　实质性内容变更的认定
　　表2-2　变相降低工程价款的情形及法律效力
　　表2-3　以中标合同有效为适用前提
　　表2-4　“黑白合同”的认定
　　　表2-5　部分法院对招标文件、中标人投标文件、中标合同不一致的处理
　相关规定指引
第三讲　相关行政审批手续对建设工程施工合同效力的影响
　法条原文
　思维导图
　条文释义
　　一、“四证”对建设工程施工合同效力的影响
　　　二、《建设工程施工合同司法解释（一）》关于“四证”对建设工程施工合同效力影响的规定
　　三、建设工程施工合同效力的补正
　　四、发包人恶意阻却建设工程审批手续完成的法律后果
　实务难点
　　一、相关概念
　　二、建设工程项目行政审批制度
　操作要点
　实务案例裁判要旨
　　表3-1　发包人未取得建设用地规划许可证，施工合同无效
　　表3-2　发包人未取得建设用地使用权证，不影响建设工程施工合同的效力
　　表3-3　未取得建设工程施工许可证不影响施工合同效力
　　表3-4　合同效力的补正
　　表3-5　发包人主张合同无效具有恶意因素，法院认定合同有效
　相关规定指引
第四讲　建设工程施工合同效力的补正
　法条原文
　思维导图
　条文释义
　　一、合同效力补正的范围
　　二、合同效力补正的时间
　实务难点
　　一、超越资质或经营范围订立合同的法律效力
　　二、合同效力的补正
　操作要点
　实务案例裁判要旨
　　　表4-1　法院通常认为超越资质范围签订的建设工程合同可嗣后补正其效力
　相关规定指引
第五讲　劳务分包合同的效力
　法条原文
　思维导图
　条文释义
　　一、劳务分包的概念
　　二、劳务作业法定资质标准
　实务难点
　　一、如何认定劳务分包合同的效力
　　二、劳务分包与挂靠、转包、违法分包
　　三、劳务分包再分包合同无效
　操作要点
　实务案例裁判要旨
　　表5-1　劳务分包合同无效的典型情形
　相关规定指引
第六讲　施工合同无效后的损失赔偿
　法条原文
　思维导图
　条文释义
　　一、损失赔偿的性质
　　二、举证责任
　　三、损失的确定
　实务难点
　　一、建设工程施工合同无效的主要情形
　　二、建设工程施工合同无效但已开始履行的后果
　　三、信赖利益损失的主要内容
　操作要点
　实务案例裁判要旨
　　　表6-1　建设工程施工合同无效，其约定的违约金条款无效（但合同当事人并不因此而免除赔偿损失的责任）
　　　表6-2　合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应承担举证责任
　　 表6-3　损失应与对方过错存在因果关系
　相关规定指引