本书是以《国家教育事业发展“十三五”规划》（国发〔2017〕4号）中提出的“以增强学生核心素养、技术技能水平和可持续发展能力为重点，以统筹规划课程与教材建设，对接**行业、职业标准和岗位规范，优化专业课程结构，更新教学内容”为指导思想，结合物业管理行业对物业管理从业人员的素质要求，以培养高素质综合技能型管理人才、提高物业管理的科技含量和服务质量为目的而组织编写的。本书理论知识阐述由浅入深，技能讲解从识图、识物、系统组成到实践操作，逻辑清晰，便于理解和掌握。案例分析和实战演练是编者多年工作在物业管理第一线积累的实践经验总结，分析、讲解通俗易懂，实用性强。第四版编写的内容仍以岗位技能为本位，注重学生能力的培养，并根据科技的发展以及新知识、新技术、新产品在建筑设备中的应用，对部分内容做了修订。
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