中国土地政策创新实践研究

第1章 绪论1
1.1研究旨趣：实践的逻辑1
1.2政策试点与政策创新1
1.3概念明晰3
1.3.1土地规划3
1.3.2土地储备4
1.3.3农村土地流转4
1.3.4土地税收5
1.3.5土地整理6
1.3.6土地节约集约利用6
1.3.7耕地保护7
1.3.8征地拆迁8
1.3.9征地补偿安置8
第2章 土地规划10
2.1“两规合一”模式10
上海郊野地区10
2.2“三规合一”模式15
广东省广州市15
2.3“多规合一”模式25
陕西省榆林市25
第3章 土地储备35
3.1政府主导型35
浙江省杭州市35
3.2市场主导型39
上海市39
3.3政府市场混合型47
湖北省武汉市47
第4章 农村土地流转53
4.1农村土地互换53
4.1.1重庆市江津区53
4.1.2新疆维吾尔自治区塔城地区沙湾县57
4.2农村土地出租60
4.2.1安徽省凤阳县小岗村60
4.2.2云南省临沧市临翔区62
4.3农村土地股份合作制66
4.3.1广东省佛山市南海区66
4.3.2浙江省金华市义乌市68
4.4农村土地入股71
四川省成都市邛崃市汤营村71
4.5农村土地转包75
4.5.1浙江省温州市76
4.5.2重庆市忠县79
4.6宅基地换住房，承包地换社保81
重庆市九龙坡区81
4.7农村信用合作社82
宁夏回族自治区石嘴山市平罗县83
4.8农村土地信托85
4.8.1安徽省宿州市86
4.8.2江苏省镇江市镇江新区丁岗镇88
第5章 土地税收91
5.1“5 X”模式91
安徽省合肥市91
5.2“以地控税”新模式95
5.2.1河北省沧州市95
5.2.2江苏省靖江市100
第6章 农村土地整治103
6.1“政府引导、村民自治”模式103
6.1.1江西省贵溪市103
6.1.2广西壮族自治区“龙州模式”107
6.2“社会参与、市场导向”模式115
四川省成都市115
6.3“统筹规划、综合整治”模式120
湖南省120
6.4“政府主导、城乡互动”模式126
重庆市126
6.5“环境友好、生态整理”模式134
6.5.1辽宁省阜新市134
6.5.2贵州省黔南布依族苗族自治州荔波县138
第7章 土地节约集约利用145
7.1飞地模式145
山东省临沂市沂水县145
7.2容县模式148
广西壮族自治区玉林市容县148
7.3“三精”用地模式151
重庆市151
7.4“四位一体”模式156
江苏省扬州市156
7.5五种高效用地模式162
湖北省162
7.6九江模式167
江西省九江市167
7.7宜都“八种模式”171
湖北省宜都市171
第8章 耕地保护174
8.1“四位一体”模式174
江苏省南京市浦口区174
8.2嘉兴模式179
浙江省嘉兴市179
8.3江北模式184
浙江省宁波市江北区184
8.4“三位一体”模式190
福建省龙岩市190
第9章 征地拆迁194
9.1村民自治协议拆迁194
9.1.1海南省陵水县大墩村194
9.1.2海南省三亚市月川村197
9.2模拟征收200
9.2.1四川省成都市锦江区200
9.2.2云南省昆明市204
9.3政府引导、自我拆迁、招商先行、全民入股、共同发展206
福建省厦门市蔡塘社区206
第10章 征地补偿安置209
10.1后期扶持安置模式209
青海省海南藏族自治州兴海县209
10.2留地安置模式215
10.2.1福建省厦门市215
10.2.2海南省陵水县221
10.2.3湖南省长沙市咸嘉村224
10.3社会保障安置模式228
湖南省长沙市228
10.4就业安置模式238
浙江省嘉兴市238
10.5住房安置模式241
10.5.1江苏省南京市江宁区241
10.5.2安徽省合肥市瑶海区246
10.6移民安置模式253
云南省怒江傈僳族自治州253
第11章 结语258
参考文献260