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房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.20(2023)

房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.20(2023)

定 价:¥168.00

作 者: 中国社会科学院国家未来城市实验室,中国房地产估价师与房地产经纪人学会
出版社: 社会科学文献出版社
丛编项:
标 签: 暂缺

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ISBN: 9787522817972 出版时间: 2023-07-01 包装: 平装-胶订
开本: 16开 页数: 字数:  

内容简介

  2022年,房地产市场供需两端面临冲击和压力,房地产企业投资与开发持续下行,房地产开发企业的投资意愿十分低迷。全国房地产市场的商品房销售面积大幅萎缩,市场需求和购买力不足。居民置业预期走弱,楼市活跃度恢复不明显。房贷提前还款潮加大了金融乃至整个经济领域的风险。部分三四线城市房价下跌幅度较大,行业下行压力大。“高杠杆、高负债、高周转”经营模式难以为继,部分房企出现流动性危机。2023年住房调控政策和金融环境持续宽松,供给端去库存,需求端购房消费更理性,全年市场温和修复,实现以“稳”为主的供需新平衡。保交楼取得实质性进展之后,消费者对购买新房的观望情绪在很大程度上得到缓解,部分延迟购买需求有望在2023年逐步释放。全国整体市场成交量基本稳定,背后是区域结构的进一步分化,头部市场将占据更大的份额,同时,城市内部分化也将延续,核心区拥有更坚实的人口和产业支撑,其市场份额、价格走势都将表现出更强韧性。

作者简介

  中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称中房学)是全国性的房地产估价、经纪、住房租赁行业自律管理组织,由从事房地产估价、经纪、住房租赁活动的专业人士、机构及有关单位组成,依法对房地产估价、经纪、住房租赁行业进行自律管理。中国社会科学院国家未来城市实验室(以下简称“国家未来城市实验室”),原名中国社会科学院城市信息集成与动态模拟实验室,成立于2010年,是中国社会科学院最早设立的18家实验室之一。经中国社会科学院批准,中国社会科学院城市信息集成与动态模拟实验室于2020年11月正式更名为“中国社会科学院国家未来城市实验室”。

图书目录

Ⅰ 总报告
12022年中国房地产市场形势分析及2023年展望 “房地产蓝皮书”总报告编写组/001
一2022年中国房地产市场总体运行特征/002
二2022年中国房地产市场存在的问题与对策/014
三2023年中国房地产市场发展趋势与展望/019
22023年中国房地产市场主要指标预测 张智/039
一2023年中国房地产投资建设指标模型预测/040
二2023年中国商品房销售及资金来源指标模型预测/048
三2023年中国城市分级商品房销售价格模型预测/052
Ⅱ 专题篇
32022年中国土地市场分析报告 中指研究院/057
42022年中国住宅市场分析报告 许小乐 刘丽杰/079
52022年中国办公楼市场分析报告 韩晶/089
62022年中国家装消费品质分析报告 闫金强 汤子帅/109
72022年中国人才住房分析报告 赵彤阳 张波 盛福杰/138
82022年中国住房租赁市场发展报告 王霞 魏杨/159
Ⅲ 服务篇
92022年中国房地产经纪行业发展报告 王明珠 涂丽/183
102022年中国房地产估价行业发展报告 程敏敏 陈胜棋 刘朵/202
112022年中国住房置业担保业务发展状况报告 汪为民/220
122022年物业管理行业发展报告 刘寅坤 吴一帆/233
132022年中国房地产金融运行分析报告 蔡真/252
Ⅳ 热点篇
14关于房地产新发展模式的探讨 端然 杨晓波/272
15都市圈住房协同发展政策的演化研究 易成栋 韩丹 陈敬安/286
16我国大城市长租房市场的发展现状、困境与建议 黄卉 赵丹/303
17共同富裕背景下住房公积金制度扩面问题分析 吴义东 查远远 厉诗辰/318
18上海保障性租赁住房实践模式 崔光灿 王诤诤/342
Abstract/358
Contents/361

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