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新发展理念下中国房地产行业转型之路

新发展理念下中国房地产行业转型之路

定 价:¥78.00

作 者: 王旭琰 著
出版社: 中国经济出版社
丛编项:
标 签: 暂缺

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ISBN: 9787513673099 出版时间: 2024-01-01 包装:
开本: 16开 页数: 字数:  

内容简介

  本书系统回顾了我国房地产发展的整个历程,全面探讨了中国房地产行业的供给端、销售端、土地供给、政策支点、基本运行机制等方面,并分别从供需关系、经济转型、政策导向等宏微观角度,说明我国房地产行业目前拐点已至,从而大胆预测了我国房地产行业未来的发展趋势,指出新发展理念下我国房地产行业发展模式可能的变化。

作者简介

  王旭琰 北京大学法学博士,中国科学院科技战略咨询研究院博士后出站,华北电力大学马克思主义学院副教授。主要从事马克思主义政治经济学研究,具体研究领域为当代资本主义、创新发展政策、国家发展战略等。主持省部级项目3项,主持地方政府咨询项目近10项,在各级刊物发表学术论文十余篇。

图书目录

目录
第一章 我国房地产发展历程 / 001
一、1978年以前:福利分房和住房紧缺年代 / 004
二、1978—1998年:改革逻辑下的房地产 / 006
三、1998—2016年:发展逻辑下的房地产 / 012
四、2016年以来:稳定逻辑下的房地产 / 020
第二章 我国房地产利益相关方和基本运行机制 / 029
一、中央政府的政策逻辑 / 032
二、地方政府的土地财政 / 034
三、房地产公司高度金融化:以恒大为例 / 037
四、购房者的房产“投资” / 043
五、我国房地产发展的支点:疯狂上涨的房价 / 050
第三章 中国房地产业面临全面转型 / 055
一、供需关系视角:我国房地产基本发展逻辑已改变 / 057
二、经济转型视角:房地产与新时代国家发展目标相悖 / 066
三、新发展理念指导模式转型 / 073
第四章 房地产发展的国际经验 / 077
一、房地产的定位决定房地产政策 / 080
二、有限的土地供应并不必然导致高房价 / 091
三、人口负增长引起的房地产发展动向 / 099
第五章 从三个维度看中国房地产未来发展趋势 / 107
一、塑造健康的产业生态:政策规范化改革 / 109
二、推进产业转型:从开发建设转向社区服务 / 128
三、面向未来:高流动性社会的住房共享经济 / 138
参考文献 / 150

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