初步经历大盘运作，张裴军显得特别用心，没事就经常待在公司里加班，从整体推广策略到销售把控他都进行了精心的研究。在他看来，地产项目已经成为一种生活的游戏而变得富有激情。
　　
　　推广策略制订出来后，他经常会在设计部、工程部之间往返，探讨各种问题，大家都被他这种热情打动，工作也格外卖力。实际上，大公司里的弊病也很多，例如官僚化和效率低下，有些时候为一件小事情，大家可以在会议室讨论半天没有结果。这也是很让张裴军苦恼的事。虽然设计方案出来了，但是前期报批中又存在着许多问题，工程部反映配套建设也同样存在着问题，有时不免让人气馁。
　　
　　张裴军总是帮着同事做这做那，由于太过热情，又有了越位之嫌，所以张裴军倒有些怀念在小公司工作时那种效率了。
　　
　　大盘初定要进行的推广策略是先造势，炒板块。张裴军邀请了很多经济学者一起举办了一个大型论坛，就板块的发展做出了进一步的探讨，同时对大盘运作提出了嘉汇的观点。
　　
　　张裴军对大盘的理解是：大盘要造势，就要从长计议。对于分期开发的几个小板块，根据老上海发展的年代来进行定位，让人们从中找到百年上海的发展影子。这是一个很有学术文化味道的个案，各大媒体都纷纷给予了关注。还没开盘，前来咨询的人就络绎不绝，嘉汇置地因此名声大振起来。
　　
　　邀请张裴军去谈大盘运作的人越来越多，张裴军经常在各大媒体上露面，要挖他到其他公司的猎头也渐渐多起来，但是都被他拒绝了。他想虽然自己有了名气，但并未真正做出有影响力的业绩，他要做的还有更多，眼前的利益并不重要。
　　
　　刘亚菲也很支持他的想法，以他现在的经验来说还不足以独当一面，他还有很长的路要走，需要一点一滴地积累自己在地产方面的经验，毕竟地产开发和代理公司的模式还是不一样的。在地产开发方面，看问题更加宏观，更加全面，更能直接了解到客户的需要。最为重要的是他想熟悉、了解地产企业的内涵，将来有可能真正自己开创一家企业，走上创业的道路。
　　
　　新项目的推广马上要进行了，张裴军了解多家广告公司后，决定选用一家对上海风情比较了解的广告公司，对项目的理念进行诠释。在他看来，地产广告就是诠释一种生活方式，把一种居住的情感注入到他们所理解的项目中。
　　
　　张裴军独到的营销理念很快也获得了广告公司的认可，前期的接洽过程很顺畅。现在很多广告都带有虚假的成分，过分夸大楼盘的理念。说某某地铁挨近楼盘，什么步行一百米即可，多有吹嘘的成分，其实都是为了吸引读者的注意。张裴军认为好的广告能深入人们的情感，它应该是一种价值理念的宣传，不是为了短暂性的吸引。因此，从前期的板块炒作到进入楼盘的情感文化营销，“新上海滩”一直走得很顺，也渐渐地获得了上海市民的认可。
　　
　　由于把主要精力放在关注楼盘的定位和推广上，张裴军有一段时间忽略了团队的运营管理。市场营销总监王飞也及时提醒了他，希望他能把握好关系，多注重团队的建设，培养和注意人才。
　　
　　周五的一天，张裴军便邀请了团队的人一起到咖啡馆闲聊，互相切磋。
　　
　　“我刚来公司时间也不长，有做得不好的地方请大家多多包涵。”张裴军诚恳地说道。
　　
　　“张经理年轻有为，我们跟着你也学习到了一种精神，做事和以前也不一样了。”员工汪宇菲说道。
　　
　　“以前我们总感觉工作是公司的，现在就有一种体会，工作是自己的，做得越多学得越多，不要拒绝小事。”员工曾力说道。
　　
　　“我们现在也有很多体会，觉得张经理身上有一种工作的激情，是我们学习的榜样。”员工黄磊说道。
　　
　　“你们都把我捧上天了，我都不好意思了。我就是太积极了，你们反而没空间了。所以我要改变工作方法，成就你们，才能成就我自己。”
　　
　　“张经理是一个很优秀的人，是我们大家学习的榜样，今后，我们都要努力，把市场营销部的工作做好。”
　　
　　张裴军心里还是有很多感慨，从外地赤手空拳到上海闯天下，没有亲人，也没有关系，全凭自己。初为大企业的部门领导，能有三个这么尊敬自己的下属，他心头有一股热流。他太需要一种认可了，这种认可已经长期积压在他心间很久了。
　　
　　“谢谢，谢谢，有你们我会更努力，有你们我们会做得更好，相信在大家的配合下，市场营销部将会成为集团最优秀的生力军，我们加油！”
　　
　　“加油，chess!”笑声激荡在咖啡吧里。