当你专注于自己所热爱的事情时,面临的压力要比做其他事情时多出很多倍。我的体会是:重要的是把注意力放在寻找解决方法上,而不是放在问题上。如果把精力都放在了问题上,你还能剩下多少激情来寻找解决之道呢?
我认识一些开发商,每次遇到一些未曾料到的问题,比如区域限制、编码违规、地下水过多或者材料丢失时,就会和每一个相关人员进行冗长的讨论。他们把太多时间花在讨论上,纠缠于问题的原因、谁应该负责,然后又开始设想最坏的结果:工作会耽误、预算会超标、银行会抽出资金、政府会收回许可等等。这实在是杞人忧天、浪费时间,实际上,他们本应该把精力用在寻找问题解决之道上。
当我刚开始自己的房地产生涯时,面临着一个巨大的挑战--没有钱去买我想要的地块。但我没有把注意力放在这里,使它成为我的绊脚石,而是把所有的注意力都集中在一点上,脑子里想的只有一件事--怎样不用钱就能买到地块!
面对压力,我的建议是认清问题,然后把注意力转移到一个更加积极的层面上。我们应该对自己说"我的专注力还不够",而不是"我已经被压垮了",这样可以更快地廓清情况。我的经验是:我对自己喜欢的事情越专注,感到的压力就越小。
当然,并不是每个人都能成功,这是事实。在告诉你积极一面的同时,我也要告诉你消极的一面。我想说的是,大部分人都不太善于应对压力,从而不能获得巨大成功。我不知道为什么,但这是事实。
我曾经见过很多人,他们智商很高,都是天才,他们上最好的学校,比如哈佛、沃顿商学院,在大学都得A,但是他们就是无法应对压力。我认识很多很多聪明人,但他们并不是能够应对压力的人。
我喜欢体育,其中一个原因就在于,在很短的一段时间里,你就可以看到在压力之下一个运动员究竟会垮掉还是会成功。大部分人都会垮掉,但是一些伟大运动员在压力之下却发挥得更出色。比如泰格·伍兹、德里克·杰特或者汤姆·巴拉底,他们在压力下都能斗志昂扬。在体育界,你很快就可以发现这一点,然而在商界,你可能要花上10年或者15年才能知道自己是否能够应对压力。
你必须弄清楚自己能否承受压力,这一点至关重要。如果不能,这也没什么关系,你可以找一份自己喜欢的工作,娶妻生子,快快乐乐地生活。这本身也是另一种形式的成功,也是一件好事,尽管不是我想要的。
我有很多非常聪明的朋友,他们是我在沃顿商学院的同学。顺便提一下,我是一个好学生,无论你相信与否,我很擅长数学和科学。很多人很难相信我竟然是一个好学生,因为他们没有看到我性格里的那一面;他们认为我很聪明,但他们没有看到我是如何坐下来学习的,但我确实是这样的!
我和那些非常聪明的朋友,一直到现在还保持联系,特别是其中一个人,完全是个天才,但却从未发挥出来。他在一家会计公司有一份很好的工作,但这个家伙却是个窝囊废,最近他打算买座房子,打电话问我:"你是不是觉得我犯了个错误?我要买一座房子,我很紧张。我该怎么办,应该借钱吗?"
买房子都要把他弄得心力交瘁。在买了房子之后,这个聪明的家伙又给我打电话说:"唐纳德,我买房子了。你觉得我这件事做得对吗?我办了个抵押。哦,我的天啊,这样没事吧?"要知道,这可是一个智商180的家伙!但他却扛着无比巨大的压力,以至于睡不着觉、没办法和他老婆做爱。我对他说:"如果你没法和你老婆睡觉,那你买个房子来干嘛?这究竟是什么房子啊?"
这个家伙的工作就是建议别人如何赚钱,他是一个非常成功的会计型人才和一个完全的天才,但是到了自己花钱的时候,他就成了一个窝囊废。当他给我打了十来次电话之后,我对他说:"吉姆,你有一个好工作,这真幸运,因为你永远没办法自己当老板。"他被惹恼了,这是事实,但他还是被惹恼了。我说:"你不能当老板,因为你没办法应对压力。"
我经历了风风雨雨,获得过巨大成功,也遇到过真正的困境,就像20世纪90年代初的房地产市场大崩溃。当时,我欠了几十亿美元债务,银行整天跟在我屁股后面,这实在不好玩!每个大银行都是我的债主,在这一行里的每个人都面临着巨大的麻烦。
我在这个行业里有一些朋友和一些敌人,我原认为他们都是真正的硬汉,但大部分人只能过好日子,无法渡过这样的难关,他们中的大多数关门大吉,破产了,我也曾经濒临破产边缘,但我从来没有破产。
尽管这并不好玩,我再也不想经历第二次,但这件事在某些方面并没有那么坏。我睡得很好,成功地保住了正常运转,原因并不在于我对此训练有素,我并没有任何经验,而是因为我可以应对压力。大多数人则是缩到一个角落里,嘴里咬着自己的指头,大哭:"妈妈,妈妈,带我回家!"
这个可怕的经历让我明白我可以应对压力。当时,我没有打退堂鼓,而是把它转嫁给银行,让他们也承担一些责任。我指出,问题出在银行身上,而不在我,我在乎什么呢?我毫不客气地对一家银行说:"我告诉过你们不应该把这笔钱贷给我,我告诉过你们这笔交易不好,你们也知道你们向我收的利息太高了。"我不得不这么说,这并不好,但总比其他人埋头痛哭要强。银行也害怕被起诉,这就是我为什么说,问题总能找到办法解决,你必须热爱你所做的事情,也必须能够应对压力。