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如何建立良好的销售心态(2)

房子就该这样卖 作者:周帆


专家处方:

恐惧来自于无知,自卑更多源自于用自己的缺点和别人优点对比的结果。

充分的准备和积极的行动是对付恐惧、胆怯最好的武器。

自信是什么——自信就是发自内心的自我肯定和相信,是一种积极的心态,是获取销售成功的最重要的精神力量。

当然最关键的是要找出让你不自信的源由,没有成功让你不自信?分析自己所遇到的挫折,一个个解决它,我想成就感会让人恢复极大的自信。对任何事情来说,逃避不是办法。要解决问题,就必须先找出问题的产生原因。

重建信心是关键,只有信心建立起来了,恐惧、胆怯就会自动消弥。

首先不要自卑,要相信自己,积极地寻找自身的优点,一个人生活在这个社会中有其自身的生存理由与责任,认识到这个责任和位置,有目地的去培养自己的理论能力,在实践中锻炼自己的实践能力,找到自己的不足,再去学习理论知识,在这个不断学习不断锻炼过程中走向成熟,走向自信。心中要有定力,不能让别人左右自己的心智。不要害怕失败,失败是每个人人生中都会经历的事情,重要的是学会总结经验,相信自己能够做到最好!

要学会总结,成功来自于总结。

积极的人生态度,会帮你克服无数障碍而走向成功,消极的人生态度,只会带你走向失败、困扰。

这里讲两个故事。

一个纽约的商人看到一个衣衫不整、蓬头垢面的尺子推销员,顿生一股怜悯之情,他把一美元丢进卖尺子的人的盒子里,准备离开,但他想了一下,又停了下来,从盒子里取出一把尺子,并对他说了一句话:“我们都是商人,只不过所销售产品不同。”

几个月后,在一个隆重的推介酒会上,一个风度翩翩、西装革履的年轻人来给他敬酒:“或许您可能已经不记得我,但我永远不会忘记您,正是您说我们都是商人,让我觉得我们都是平等的,我也可能成为富有的人,因此之后,我积极调整心态,相当自信地去完成工作,我现在已经是某某公司最优秀的业务员!”

尼克是一家公司的调度人员,他工作认真,可有时心态不太好,缺乏自信。

有一天,公司的职员都急着赶去为老板过生日,大家都提早急急忙忙地走了,不巧的是,尼克不小心被关在一个待修的冷藏车里。惊恐之下,尼克在车厢里拼命地敲打着,喊叫着,把嗓子都喊哑了,手掌都敲打得红肿了,但全公司人都走了,根本听不到。尼克不由万分惊恐,心想:车厢里温度只有零度,如果不出去,一定会被冻死!

第二天早上,大家陆续来上班,他们打开车厢门,赫然发现尼克倒在地上。尽管及时送去急救,但最终无法挽回他的生命!但是大家奇怪的是,冷藏车冷冻开关并没启动,车厢里面也有足够的氧气,车内十几度的温度竟将尼克给冻死了!

其实尼克并不是给冻死了,而是他自己给自己判了死刑!是他的心态有严重缺失!

从上面两个故事中,相信大家能悟出许多人生道理来。

〖重建信心的方法〗:

1、多读些有益的书,包括成功学、房地产类、营销类等方面的图书,知识是提升自信最重要的武器。

2、多交些高素质的朋友,一个高素质的朋友,就是一所学校,能教会你许多道理。

3、多与人进行交流,思想的碰撞可以产生火花,俗话说,在深山沟里读书,抵不上在十字街上听讲。

4、多参与社会活动,把自己融入到社会大家庭中去,去看、去听、去参与,然后去想、去思考、去发掘、去提炼。

5、做好充分的准备,无论做什么事情,都在事前把一切准备做充分,尤其是准备好心态,去迎接即将展开的工作。有了足够的准备,就能避免出现临场查找、无以应对的慌乱现象。

看书能充实自己、听音乐是让自己心灵沉静下来、上网可以让你迅速获得信息、爬山消耗体力能产生快感消除抑郁、聚会让自己多认识朋友,这些都有利于建立积极的人生态度、消除恐惧与胆怯。

心态问题2:急于求成——心态随着销量变,急于证明自己,表现欲太强

典型特征

争强好胜,求胜心切,凡事都想快人一步,为了达到目的,往往采取极端手段,表现得过于急切。

★平时最害怕看到别人出成绩,只要别人签单了,心理就不舒服、不平衡,求胜心异常强烈,但往往欲速则不达,由于求胜过于急迫,而对客户盯得太紧,急于签单落定,反而令户反感,容易给客户留下急功近利、过于现实的不良印象。同时,也会给客户形成卖不出去的错误感觉,客观上把客户推开了。

★为达到目的而不择手段,为了达到成交目的,如果客户不急于签单,就会采取欺骗、超出职权范围随意承诺客户、频繁追踪客户不断给客户打电话、夸大事实等一系列不当措施,最后给公司留下许多隐患。

★喜欢表现,平时在有面前,言语之间总有意无意地流露出自夸倾向,只要有机会,就会采取行动去表现自己,以得到别人的认同和赞许。

★自信过头而演变成为自负、清高。不把别人放在眼里,总觉得别人不如自己,如果别人签单了,便认为是运气好,是偶然的,只有自己签单才是能力的象征。往往只看到自己的优点和别人的缺点。因而常常弄巧成拙,业绩总是无法提高,人际关系也弄得很紧张,最后导致心理压抑、情绪低落,感觉工作压力特别大,心情沉重。

原因剖析

产生这一急于求成极端心态的主要原因,是过于争强好胜,是受表现欲所驱使所致,属于内窥性,平时只看到自身的优点,而看不到自己的致命缺点,求胜心切源于害怕失败,把荣誉看得太重、把别人对自己的评价看得太重。受求胜心切的影响,就容易变得不择手段,只要能够成功,用什么方法都行。另一个产生的问题,往往为求速战速决反而屡战屡败,对自己缺乏足够、清醒的认识。遗憾的是,却不去总结经验教训,只知道要成功、要脸面、要荣誉。把面子问题看得高于一切,平时爱出风头。

产生自信过头的另一个根本原因,是把自己某一次的成功看成是检阅自己实力的标签,以后只要没有成功,就会自然而然地想起过去的那次成功,然后对自己说,我不是没有能力,过去我都可以创造辉煌,就足于说明我能力非凡。我要再现过去的辉煌。

情景再现

〖情景A〗:有一次我应邀到山东演讲,演讲结束后,有一位姓刘的售楼经理找到我,先是要求与我合影,后又让我签名,最后一定让我给她一个机会,她要请我吃饭。由于主办单位已有安排,我拒绝了她的饭局,她便向我请教了一个问题。

刘经理平时很要面子,争强好胜,是个急性子。她在一个项目做销售经理时,由于销售指标达不到公司下达的目标额,她便急着要把业绩提上去,天天找售楼员开会,见没有起色,她有时便在会上骂人。弄得上下级关系紧张,下属每次看到她,都像老鼠看见猫一样躲躲闪闪。


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