“其实很简单。他们发动要征地的农民，以土地入股，参与物流建设。这样，农民觉得他们也是物流市场的一分子了，既拿到了一期补偿，又得到了永久性股份，何乐而不为？至于将来物流市场建成后，单纯靠物流来支撑，肯定是有一定难度。因此，黄河集团成片开发了大量的房产，作为物流项目的配套设施。一方面对被征地农民优先出售，另一方面主要是对社会出售。说白了，物流项目是长远的，而暂时性的收益，则必须依靠房地产开发。这也就是上次我跟明学书记提出还要五百亩地的原因。”庞梅说着，问简又然：“这样的创意，一是尊重了农民的意见；二也是规避了当前用地过程中的一些敏感性问题。你觉得？”

“创意是很好的。可是操作起来还是不太容易，也不太方便。农民现在对国家的政策，了解的渠道多了，心里都有了一盘棋。对农田保护，是国家的大政策。可是，各地的情况也有不同。比如湖东，我有时到底下看看，有三成的农田是抛荒状态。按理说，田抛荒了，政府征过来，进行统一开发，不也是好事？可是真要征了，他们的意见就来了。目的其实也不是保那几亩地，而是想获得更理想的补偿。农民知道政策，他们有护身符。政策成了他们的砝码。”简又然停了停，喝了口茶，继续道：“政策成了他们与政府讨价还价的砝码了！”

“简书记认识高深哪，我还真是第一次听到有人这么评论。”庞梅道，“难怪欧阳书记对你那么赏识。啊，也平部长接触过了吧？”

“去见过。”简又然答道。

庞梅意味深长地笑笑，简又然说：“本来明学书记也准备过来，可是县里正忙。下半年嘛，财政吃紧。又赶上金融危机，湖东受到的影响不小啊！加上……唉！不说了吧。”

“有什么还不能说？简书记这可见外了。”

“庞总知道，湖东上半年出了政协主席罗望宝自杀的案子。本来是结了的。可最近又被提起来了。省纪委马上要到湖东调查。烦人哪！”

“啊，这个案子我也听说了。不太好办。”

“就是嘛！物流用地，也是考虑到湖东最近的形势，所以才缓下来的。这个时候，连明学书记心里也有些忐忑啊！”简又然道。

“我也知道你们的为难，所以在一期工程中，我房产这一块根本没动。”庞梅说着，秘书进来告诉她：“黄河集团的客人到了，是马上就到大富豪去，还是先在会客室等一下？”庞梅说：“就到大富豪吧，反正时间也差不多了。”

简又然在路上给李明学打了个电话，告诉他正和庞梅庞总一道，商量下物流港的用地问题。庞总提了很好的建议。李明学说：“这问题头痛。你跟她谈吧，我正在市里。”

简又然听得出来李明学语气里有些无奈，就没有再往下讲了。收了线，对庞梅道：“明学书记正在市里开会，他让我向庞总问好！”

“啊，谢谢他。”