“对呀，先找一个楼盘试点，再慢慢推开，这样才不会引起新的问题大量出现。还是秘书长想得周到呀。”

王光进一步问道：“那么，你认为找哪家房地产开发公司试点好呢？”

“作为试点，哪一家房地产公司都想争呀。因为，我们的城市有山有海，自然风光优美，空气质量好，在这里买房的人百分之四十都是外地人，外地人进来了，孩子要读书，没有户口进不了公办学校，所以这些人都很想能有个户口，能把户口弄进来了，这个楼盘肯定畅销。”

“你说得很有道理。”

“所以，为了体现政府的公正、公平，我想，要找就要找有代表性的公司，有代表性的楼盘。”

“你认为哪家有代表性呢？”

“秘书长，不知您注意到了没有，进入我市参与城中村改造的主要有两类企业，一类是外资企业，一类是民营企业。外资企业的代表是新加坡的荣恒集团，他们承担了海湾头改造工程。这一片旧村的居民，在开放初期普遍富裕起来，大多数都盖起了新房，但缺乏统一规划，沿袭传统的农村居住习俗，有新房无新村；建筑密度大，土地利用率低，违规用地和建筑屡禁不止，村中除住宅外，还建了好多厂房，连为一体，一线天、握手楼比比皆是，一旦发生火灾，消防车也无法进入呀。加上好多房屋出租给外来人口，治安形势日趋严峻，黄赌毒很厉害。荣恒集团中标后，投入了约22亿元进行全面改造，建起华庭山水，除了382户回迁房外，只卖了400多套，楼价也从一开盘的每平方5000多元下降到4000多元，目前，还有400多套卖不出去呀。我想，我们市是以外资经济为主，对这家企业要给予重点保护，不然，就会挫伤了大量外商继续在我们这儿投资的积极性。”

王光点了点头，又问：“还有一家呢？”

任明缓缓地说：“还有一家就是民营企业的代表，名人名宅房地产开发有限公司。”

“这一家的情况咋样？”王光抬眼注视着任明，其实他对这一家的情况了解得不比任明少，这一家的老总就是李金念，他们经常在一块喝酒。但是，他必须把任明的话套出来。

任明一五一十地说了开来：“名人名宅房地产开发有限公司改造的是大吉村楼盘，这个旧村建筑密度大、道路不成系统、治安混乱、公共服务设施缺乏，特别是既要保护优秀的建筑遗产，如古住宅建筑、祠堂，又要通过改造引导社区形成文明新风尚，难呀。这家公司不惜投入了几个亿的资金，现在名人名苑建成了，村民按照原来居住的面积给予了一比二的面积补偿，高高兴兴地住上了新房，村民的利益得到了保障，政府也得到了为民办事的好名声，可是，同个问题，他们也有好多房子卖不出去呀！房子卖不出去，民工的工资也没了，这家公司的民工经常到市政府来上访呀，有时连市政府的大门口也被上访的民工堵住了。”

王光双眼盯着任明，沉着地说：“如果从这两家公司中找一家来做试点，你认为哪一家好？”

任明又抬了抬眼镜，沉默片刻，摇摇头说：“很难定呀。本来，从全市经济发展大局来讲，挑荣恒集团可能好一点。可是……”

王光脸上露出凝重的神色：“可是什么呢？”

“名人名苑公司是省城来的民营公司，民营经济是我市的薄弱环节，也应给予大力扶持，不然……”

王光语气也变得温和起来：“我看这样吧，这份报告我们先不提交市政府常务会。现在呢，分管城市建设的丁副市长又出差了，这样吧，你打电话给建设局的侯局长、信访局的李局长，还有你们调研科的几个人，明天我们一起到这两家公司的楼盘现场考察一下，看看具体情况，再确定挑哪家做试点，然后再报常务会讨论。”