“30年是远远不够的，这里由五星级酒店提供物业管理，物业费估计要上万，还有税收，八万五要扣掉这些钱。而且这种档次的房子，换一个租客，许多家具都得换，过两三年装修也得换。如果是中介介绍的客户，还得付一个月租金做中介费。真的把这些都算进去，50年回本都危险。”莫秋生回答，“而且还没算空置，现在这里入住率一半而已。”

罗人恒看着阳台外的夜景，他想找“爱江山”的位置，但是公寓朝北有一部分视线被海景北边的汤臣一品遮挡，无法看到江对岸外滩源的方向。

“海景卖得怎么样？”

“一共78套，今年初开的盘，到上个月好像卖掉39套，正好一半，这个月我没有查过。”

“这房子的品质和景观和我们的根本不能比，为什么卖的比爱江山好？

“单价总价都比较低，又有五星级酒店配套管理的噱头。如果不是建造和装修标准比较低，应该卖的更好。”

“我们要加油啊！”罗人恒不想就价格问题和莫秋生探讨下去，他知道莫秋生一直反对“爱江山”的高定价。

“我知道。”莫秋生声音有点低。

这时有开门的声音--叶心进来，拉着一只大旅行箱。

“罗董、莫经理，你们好。我把东西放一下。”

叶心把旅行箱拉进一个房间后，赶忙过来招呼：“罗董，您坐，我帮您倒水，您要什么饮料？”

“给我一杯温水好了。”

“莫经理，你要喝什么？”

“我不用了。”莫秋生转向罗人恒，“罗董，没有什么事我先走了。”

罗人恒点点头：“好的。”

“叶心，我走了。”

“莫经理再见。”

送走莫秋生，叶心赶紧去给罗人恒倒水，然后双手捧着水杯，一路碎步过来，恭恭敬敬地放在茶几上：“罗董，请。”

罗人恒看叶心的动作有几分像日本女人，心想：这个女孩确实有让人动心之处。

“你拖个大箱子，要出远门吗？”