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通胀下该买房or不买?(2)

白领理财日记1:给力抗通胀 作者:msn理财


可是,只要静下心来好好地分析下,在目前的形势,经济实力一般的人买房实在是弊大于利。虽然房产居高不下,但是国家想要调控房地产的决心和动作也不容小觑。究竟最后房地产市场走向何方,目前还不好说。除非结婚或者其他刚性需求,需要买房,像我这样的女孩子买房,如果是为了安全感,可以再等一等的,而且把钱放在银行也很安全。如果是为了抗通胀,我想买房并不是唯一出路。基金,股市,黄金都会是不错的选择。

进入2011年,我很庆幸当初放弃了买房的想法。央行连续两次加息,房奴的每月房贷压力大了不少。而且,现在进入加息周期,以后的房贷压力还会继续增大。我实在没必要上赶着给自己加压了。但是,庆幸之余也没有发现房价有下降的趋势,你说票子都贬值了房子你怎么就不贬呢?

To be or not to be, that is the question。这是哈姆雷特的烦恼。买房还是不买房,则是我们的烦恼。

专家点评:

在通货膨胀的大环境下是否该买房么?这个问题不仅是文中主人公的烦恼,更是现代社会大部分年轻人的主要烦恼。因为,买房子对于他们来说不只是消费的过程,它更会牵涉到太多与理财相关的事情。如果大家都像文中主人公刚开始一样当一个合格的月光族,那么买房必然成为一种空想,即使凑够了首付,那沉重而长期的还贷压力也是无法忽视的。

能够拥有自己的房产又是年轻人及其向往的,他们可以为了拥有自己的房子改变生活习惯,了解一些基本的理财知识等等,但是,这些方法却不一定能让他们解决房子的问题,这一点从我们主人公的经历就可以看出。虽然,为了买房子主人公从刚开始的月光族开始逐渐蜕变,先是退掉租的房子,学会每个月定期存款1000元,并开始关注理财网站等等,然而最终还是让她“往房兴叹”!

那么问题在哪里呢?首先,在通货膨胀的大环境下,CPI始终高于银行存款利率,再加上日益飞涨的房价,因此靠定期存款买房是极其不现实的。其次,随着主人公薪水的增加,虽然也关注一些投资产品,但是,有些投资产品具有高的风险性,并且也不一定是比房子更好的抗通胀的方法,我们会发现那些向往靠投资高风险高回报投资产品的年轻人往往输的很惨,因此,我们需要谨慎对待投资。

点评专家:东方华尔国家理财规划师 张宇


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