对于媒体和观众而言，赔偿的现金总额是最大的八卦，而岗厦也确实没让人失望。据金地大百汇工作人员透露，在所有岗厦村民中，房屋面积最大的一个家族拥有约6000多平方米房产，根据住宅公寓每平方米1.28万元、集中商业每平方米2.38万元的公式计算，在改造后，将拥有过亿资产，而这样一夜过亿的例子在岗厦绝非只此一家，极少数尚未签约的村民中也不乏“潜力股”。据胡卫明分析，如果房价维持在每平方米3万元左右的话，则相当于只要有3000多平米房产就可以过亿元，据此推算，岗厦原住民中的亿万家族可能增加20多个，而个人资产过亿元的可能会接近10个！一亿元是什么概念？假设拆迁前岗厦一房一厅的月租金是1000元，一年便是12000元。一亿元可以租用这套房子将近一万年。

此外，由于集体资源的升级，岗厦村民的股份也显得格外珍贵。早年成立岗厦股份公司时，每个村民按照户籍所在等条件不同，给予各自不同的股份份额，正常岗厦村民每人可获1股，据了解，眼下这1股股份已价值约200万元。

除了原村民，一些早期在这里买房的人也成了受益者。黎先生不是岗厦原村民，但在10年前在这里买了一套房，作为投资，买入的价格在当时看来很是不菲。“很多人看我现在获得了这么大的收益，好眼红，但在10年前，有谁肯出高价买这里的烂房子？”他说，像他这样出高价买入的，也承担着一定的风险，他已扛着风险走过10年。

岗厦仍是最佳范例。拆迁引起的房价变化，遍布的地产中介公司比较清楚。在一家小型地产中介公司工作的王小姐明确表示，这一两年就是因为岗厦城中村的改造，周边的租价才在不断上涨。她表示，最明显的是与岗厦拆迁区域邻近的福华新村，在没有拆迁改造之前，那里的大户型一般不超过每月3000元租金，超过3000元的就是比较好的，但现在要在这里租一个三房一厅，往往要到3500元以上。“将来改造之后建了高层，肯定没有农民房那么便宜，会有很多人租不起。”她说，开拆以后，这里租不到，也可以到景田、新洲那些地方去。

永丰百年房屋银行的刘先生表示，价格肯定会受影响，因为有更多人要租房。他认为靠近华强那边租金会升一些，因为有很多人在华强北上班，在离开这里之后，也会再到那边去找房。“最近波动不大，进入冬季就是淡季了。”