1994年春节，邓小平最后一次在上海过春节，离开上海的时候，火车快要开了，他把上海领导叫到车上，说：“上海一定要抓住20世纪的尾巴，90年代，这是你们上海最后的机遇。”是啊，这之后，上海经历了大约5年的快速发展期，直到1998年中央出台宏观调控政策。崔浩的丝宝市政建设有限公司完整地经历了上海的地产热，成为在北上海具有相当垄断地位的大型地产及建筑工程类综合企业，那是一段人人怀念的好时光啊！但是，好日子在1998年似乎走到了头，一下子，买房的人不知道去了哪里，他们消失了，退房的人却多了起来。丝宝公司市北罗泾小区项目出现了大量退房人，资金一下子紧张起来，更重要的恰恰是在地产市场出现大规模滑坡的前夕，崔浩吃进了光新路以东、恒丰路以西闸北地区两大块地，两块地积压了他数亿的资金，一下子，他的头寸有点儿调动不过来了。那两块地属于上海人口密度最高的棚户区，住着无数贫民，一间屋可能住着10个人，他们分别是奶奶、爷爷，父亲、母亲，姐姐、妹妹，妹夫、姐夫，侄子、儿子。崔浩常常带着人到那里去，指着那些弯弯曲曲的小巷和两层楼的旧屋，告诉来人将来这里全部要拆迁，政府已经把项目给他了，这里不久就会竖起无数美丽的大楼，将彻底改写北上海的地平线。他说，边上我们要造上海最大的商场，而地下，我们要造上海最豪华的地铁站，将来这里要成为北上海的标志和中心。

但是，画饼不能充饥，远水不能解近渴。丝宝市政经过最近几年的发展，在上海小有名气，几处大楼盘的开发给丝宝攒下了不小的家底。但是，丝宝有声望、有地位，同样也有一屁股债，政府的地皮费可以欠着，员工的工资和福利却不能总欠着。1997年的时候，银行还求着他贷款，现在是他求银行银行还不理他，社会资金也似乎一夜之间跑得无影无踪，钱去了哪里？怎么会突然消失了呢？全社会都感到了资金的紧张。

崔浩焦头烂额，他天天在跑资金，跑得心力交瘁。他的局已经布好了，而且布得很大，如果说过去的日子，他只是在打基础，那么未来的日子应该是他起飞的时候了，就差那么一点儿上升的风，他就可以飞了。可是，眼见着吹向地产业的热风变成了冷风，就差一年，情况全变了，真是人算不如天算啊！

他的钱全部砸进去了，冻在冷风里了，可是，什么时候热风会回来呢？

崔浩想，他的风在哪里呢？南边刮来的是泡沫风，海南岛，多少人输得分文不名地回来了，广西北海则到处是烂尾楼，上海人更是不敢买房子，徐家汇的房子，一度涨到6000一平方，现在跳楼价3000都在卖。

戴耘说：“崔浩，你说，我们是不是该收缩一下了？停掉几块地，以后有机会再拿？”戴耘其实指的是崔浩正在张罗的大宁附近的地。戴耘实在有些顶不住了，琛发银行这几年发展太快，内部机制不健全的毛病也越来越凸显，最近上头刮风大检查，他有点儿担心上海的账目，说实在的，这几年，他往崔浩这里砸的钱也太多了，很显眼。

崔浩看看戴耘，又看看眼前的大宁清水湾，想到那年，大雪纷飞，他们两个人在这里游泳，现在这里已经和当初不一样了，四周盖了不少的房子，“你是说，这块地我们不要了？”戴耘看看这处，没有回话。崔浩道：“我们现在不拿这块地，将来就再也拿不到了！”

崔浩拾起一颗石子，扔进水里，“你忘记我们当初在这里冬泳，那个时候，我们不名一文，但是有很多理想，我们的理想之一，就是要在这里建房，盖上我们的房子！”

戴耘道：“我不知道你把当初的想法记到现在。”

“我还是当初的我！永远是！”崔浩道。

戴耘心里不禁感慨万端，他说：“我支持你，只要是你要做的，我都支持，你为我坐过牢，就是为你做一次牢，我也应该。”

崔浩道：“你知道，现在上海的地产公司，能排上位置的有7家，我们的恐怕还在10名开外，我们不能永远这样！我们要做大，要做就要做老大，否则永远仰人鼻息。现在是个机会，房产低迷，正是洗牌的时候。市场好的时候，谁都好，市场不好的时候，还能活并且活得有劲儿的，将来就是老大，我看这次宏观调控，最多3年，说不定1年就过了，现在地皮费下跌，谁有钱买了存着，过了低谷，就能挣大钱，就是将来的沪上老大。”