中国人多，要保证大家都有房子住，就需要尽可能铲除闲置房屋存在的根源。在限购令下第三套房的贷款虽然被叫停，但针对商业地产的政策仍然原地踏步，贷款条件还是比较有吸引力的。不过，相当多的人对商业地产知之甚少，优质商务地段的写字楼投资门槛很高，而现在不少低门槛的商铺开卖时，周围一片荒凉，赌的就是未来，投资人必须对周围的功能定位、交通规划、商圈规模及档次、周边消费形态和消费能力等做出综合判断，养个五年十年才见收获。值得注意的，的确有不少失败的商铺，捂了十年都捂不熟，投资前必须三思。

但是，任何投资都有风险，买房也不是万无一失的。而对于那些资金量并不大、打算以贷款买房投资的人而言，更要理性对待，量力而行。如果你的租金收入还不及支付的各种物业和利息，最终导致的可能是您个人的破产。已经有不少学者提出，人民币升值以来的资产泡沫与日元自1985年9月起大幅升值后的情景有些类似，而日本在1990年泡沫破灭后整整失落了20年，日经指数只剩高峰期的1/4，房价也跌得一地鸡毛。我们要吸取日本的教训，避免重蹈覆辙，结合中国国情，尽可能准确地判断未来。

三、购买黄金

适用群体：适用者众，熟悉黄金市场走向的投资者为佳。

在现有的投资工具中，黄金既兼具有大宗商品的特点，又有贵金属的属性，加上投资渠道已经非常完备，因此在对抗通胀的过程中具有很大的优势。另外，黄金的投资门槛也不高，适合大部分投资者的需求。如果您没有足够的资金炒房，又不愿意炒股，那么可以考虑适当配置些黄金来应对通胀。

作为全球公认的贵金属通货，黄金最为人熟知的就是其保值增值功能。历史经验证明，作为跟随通胀上升的资产，黄金价格上涨速度往往要高于通胀率几倍。黄金价格与货币发行量的变化存在着一定的相关性，来自世界黄金协会的研究报告表明，当美国的货币供应量每增加1%时，会带来黄金价格0、9%的上涨。