，年薪大概20万。而小明5年升到了经理，然后跳到了另外一家企业，从经理做到了总监，然后与两个朋友开始一起创业，现在有股份，年薪大概68万。从职业发展理论来说：一个成功的职业发展人士，十年后一个月的收入是十年前一年的收入的十倍。现在小强的房子还得差不多，但是小明一年的收入是他的三倍多，未来的平台和前景，远远不是他能够比拟的。因为小明的专业能力和交际面一直在上升期，慢慢进入资源层面的竞争，而小强却慢慢的进入体力下降的瓶颈，他似乎已经能看到天花板的靠近

另一个小明与小强的重大差距是，在这个期间小明做了两次重要的跳槽选择，小明很清楚知道，在今天这个变化多端的社会，期待一个公司或者行业连续10年都有最快的发展，怎么可能呢？自我的快速发展，也许需要通过调整职业方向的方式来实现。而小强则不敢冒这样的险 因为他的房贷让他不敢做任何的职业变动了。我们帮小强算算账。

月存款\t\t300元/月\t\t1800元/月

月支出\t\t4700元\t\t3200元

一个很好的工作机会，

但前三个月3000元试用期，通过后6000。\t\t1700 X 3 = 5100 / 300 =

17个月\t\t200 X3= 600

1个月

一个创业机会，前景很好，

但1年内只有2000元工资。\t\t永远无法跳。\t\t8个月准备期

看看上面，不购房的人一个月之内就可以跳槽到新的行业和公司，承担转换行业与职位的短暂压力，获得更好的发展机会。只要准备8个月就可以尝试创业。而购房者则永远与这些机会远离了。

简单来说，如果你有一份5000元的工作，用20年的贷款买着一栋最一般的房子。那么在接下来10年时间中，在我们最有旺盛的学习力与拼劲的年代，在我们最需要选择自己适合的职业目标，最有机会开始尝试创业的年代。大部分购房者永远与这些机会阴阳相隔。

这些过早的购房者几乎与创业、转换行业和快速升值无关。

从职业发展来看，一套房子消灭一个梦想。

我们尝试翻阅国内大部分创业者的成功档案，发现他们都在最适合开始创业的年代，选择创业而不是买房。

1998年马化腾五人凑了50万，创办腾讯没买房；1998年史玉柱向朋友借了50万搞脑白金没买房；1999年漂在广州的丁磊用50万创办163没买房；1999年陈天桥炒股赚了50万，创办盛大没买房；1999年马云团队18人凑了50万，注册阿里巴巴没买房。他们的成功不是由买房来决定的

为什么是50万？因为当时的《公司法》规定，要注册必须是50万。当年深圳的房价大概。马化腾的股份是47.5%，也就是23.8万元。98年深圳市平均房价在3000元左右，应该可以支付一个约80平米的房子。当年的马化腾做出来一个不错的选择。不买房，买梦想。

无独有偶，量子基金创始人之一、投资大鳄罗杰斯也是在量子基金成功运转第七年后才耗资10万美元买下了一栋百年老宅。

有人问音乐人高晓松，为什么结了婚还租房住，不买自己的房？高晓松回答：我不买房，全天下都是我的，想住哪儿就住哪儿，买了房就只剩一个角落是我的，我妹也没买房，但我俩都走遍了全世界。

与他们持类似观点的还有国内房产业大佬王石。2008年初，国内楼市初现调整之时，王石抛出了惊人之语：“对于那些事业没有最后定型，还有抱负、有理想的年轻人来说，40岁之前租房为好。”

在我看来，以今天的房价，排除那些富二代不说，普通人买房卖梦想只有两种情况，一种是双方父母出钱资助，这种人基本上前途和发展被父母控股。经济不独立就一定意味着梦想不独立， 你住着别人的房子，还有什么好说的？第二种人是牺牲了太多的发展机会，典当梦想来成就一套房子。