商品房越来越多，越来越多的地方政府把房地产作为支柱产业。房地产红红火火，但有多少人能买得起房，“蜗居”是常态还是非常态？房价高是你买不起房最理直气壮的理由吗？房价跌了，你就能买得起房吗？你的“蜗居”，到底该由谁来做主？

房地产的黄金时代

很多时候，人们擅长用感情而非理智来理解这个世界。而这种由非理性积攒起来的情绪，往往轻而易举地被另一个具体又现实的挑战所冲散。

今天，中国高速发展带给我们油然而发的自豪感，很容易被残酷的现实——买不起房，冲击得无影无踪。购房无望，以一种直接而具体的方式，赤裸裸地宣告我们中一部分人的窘况——在日渐富有的国度，我们的处境变得尴尬，中国越来越富有，房地产越来越火，我们却在“蜗居”。

1998年，曾在“分配”管制下不显山不露水的房子，开始风光起来。

1998年7月3日，一个名为《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》正式颁发，宣布“停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化”“发展住房金融，培育和规范住房交易市场”，这纸通知给中国的房地产业带来了春天。

从这一天开始，房地产可以名正言顺地市场化，其投资品的性质也不再遮遮掩掩。市场的流水由小心翼翼到肆意渗透，直至汹涌。中国的房地产以超常的速度发展，并带动建筑、家具、家电、钢铁、中介、金融、室内装修等相关产业的发展，成为拉动GDP发展的重要动力。

对于老百姓，这是好日子的开头。你不必为了房子对你不喜欢的领导“阳奉阴违”了，有没有房子住、住多大的房子，已不在他的权力范围内。而且，即使你囊中羞涩，没有能力一次性付款，也有可能买到房子。住房按揭贷款，使你以合理合法的方式，从银行透支未来的收入，房贷成为撬动房地产大张旗鼓发展的重要支点。而且，房子的市场化，也使得房产质量越来越与人们的需求相适应，人们的生活舒适度逐渐上升。

2003年，房地产业被定性为“促进消费、扩大内需、拉动投资增长的支柱产业”，房地产的“市场化”快马加鞭。不管你在哪一个城市，这个城市都弥漫着紧张而近乎疯狂的盖房气息，钢筋水泥以势如破竹的气势成为城市最显眼的标志。忽然有一天，你发现，你儿时捉知了的小树林、钓小鱼小虾的小河以及那些年代有些久远的巷子不见了。一座城市丰富的记忆正慢慢消失，取而代之的是千篇一律的混凝土结构。

2006年，2007年……乃至今天，房子投资越来越多，房地产开发企业在一轮又一轮洗牌中做大做强，并渐渐在上市公司中有了一席之地。中国的房地产，步履匆匆地跨入中国经济版图，并日益占据重要角色。单看2009年的一组数字数据来源：　国家统计局网站《2009年度经济述评之十：　房地产业健康发展有赖明确民生定位》，https://www.stats.gov.cn/was40/gjtjj_detail.jsp?searchword=%B7%BF%B5%D8%B2%FA&channelid=6697&record=364.，你就知道房地产究竟火到什么地步了：　

2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长161%。其中，商品住宅完成投资25619亿元，增长14.2%，占房地产开发投资的比重为70.7%。

2009年，全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米，比上年增长12.8%；房屋新开工面积11.54亿平方米，增长12.5%；房屋竣工面积7.02亿平方米，增长5.5%。其中，住宅竣工面积5.77亿平方米，增长6.2%。

2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长421%。其中，商品住宅销售面积增长43.9%，办公楼销售面积增长308%，商业营业用房销售面积增长242%。2009年，商品房销售额43995亿元，比上年增长75.5%。

中国经济的繁荣，不断加快的城市化建设，以不容置疑的力度与速度，把房地产这个曾经蛰伏的行业带入黄金时期。