每个游戏都有自己的规则，投机游戏概莫能外。然而，这个游戏规则虽一目了然，却在细节上缠绕着无数秘密。了解这些秘密，可以得知我们身处的时代，究竟潜伏着多少需要根除的毒瘤。

以股市为例，那些套路多样、业绩将要暴涨的股票，背后却是不为人知的烂摊子。当你看到一只股票，明明知道这是只垃圾股，但有一个神秘力量却会告诉你，最垃圾的股票将获得最神奇的增长——中国股市上的这种现象屡见不鲜，因为有投机集团在操纵整个过程。他们编造一个美丽的故事，让你确信跟着这股力量走，终将鸡犬升天。当你信以为真，兴冲冲地加入其中，一心等待有所斩获的时候，故事又开始上演急转直下的情节，多少曾经的证券英雄，最终证明只是无耻的黑幕操纵者。

投机者的把戏，并非小概率事件。可悲的是，我们更愿意相信这个美丽的谎言，并合力将故事推向绚烂的绝壁。

炒房团大杀四方

但凡关注中国房地产的人，大概都或多或少地听说过神秘炒家的故事。在这些故事里，他们或者腰缠万贯金钱，或者腰缠万串钥匙。这些人其貌不扬，但是“走得慢、穿得烂，怀里揣着几千万”。对于房子，他们都是“先知先觉”的大买家，只要有新盘落成，售楼处的客人里必然少不了他们的影子。

事实并非如此简单——炒房是一本万利的事情，也是考验财力和财技的游戏。

中国房地产市场已经走过20余年的美好时光，这20年是改革开放取得巨大成就的阶段，也是房地产这种兼具投资和居住的商品在中国发生异化的20年。一种只涨不跌的商品，其发展趋势往往不正常，中国的商品房就是其一。

窥视其中的奥秘，原因大概如下: 商品房开发成本不断提高，尤其近年来城市土地实行的“招拍挂”政策推高了房价成本；商品房需求旺盛，中国正处于城市化进程之中，城市人口的不断增加导致住房需求的增加；开发商追求高利润，有关资料显示，在中国十大高利润行业中，房地产名列榜首，而提高房价就是获得高利润的最直接、最有效的手段；此外，从宏观背景来看，中国经济的快速增长，必然也会传递到房地产市场及其价格上来。

然而，表面的原因恐怕还是炒房者。投机肆虐的中国商品房市场，恰恰反映了当代中国人对财富的疯狂追求，而那些匪夷所思的投机手法更是令人大开眼界。

根据《深圳蓝皮书: 中国深圳发展报告（2007）》数据显示，深圳市领到产权证后半年内就转手的住房占住房总套数的，得到产权证后3年及3年以上转手的住房占住房总套数的。由此可以看出，相当一部分的购房行为不是为自住，而是用于投机。

就是这种不断的投机行为，人为地造成了房地产市场供不应求的局面，形成虚假需求，炒高了房价，从这个角度而言，“炒房”是房价上涨毫无争议的助推器。

“大杀四方”的炒房团霸气外露，豪言壮语并不能掩盖他们的疯狂投机。

自2001年起，在北京、上海、杭州等大中型城市的售楼处，经常可以看到一群驾车而来的外地人，他们总是统一决策、相依而买，动辄就是几十套、上百万元。他们就是来自温州的“炒房团”，推动中国炒房热潮、引领随后各地炒房大军的始作俑者。