（七）租赁筹资租赁筹资是企业作为承租人，根据与出租人签订的租赁契约，付出一定的租金，以获得在规定时期内租赁物的使用权或经营权的一种筹资方式。

租赁筹资可分为对生产设备的租赁筹资与对企业的租赁筹资两类。

１．对生产设备的租赁筹资（１）融资租赁。

融资租赁是一种全球性的现代融资手段，在国外已十分普遍。融资租赁以专业性的租赁公司为出租人，租赁公司按承租企业的要求，由租赁公司向银行贷款，再从国外或国内购入承租企业选定的新设备，并租赁给承租企业使用。租赁公司一般先收取设备价款的１５％—２０％做定金，其余租金则在设备投产后按月分期收取，承租企业所交的租金内容则包括设备的价款、租赁公司应取的利润及租赁公司贷款所付的利息三部分。

一般设备在３—５年内交清，大型设备可１０年交清。在租金交清之前，所租设备的所有权属租赁公司，而所租设备的使用权归承租公司所有；在租金全部付清后，租赁公司出具产权转移证书，把设备的所有权让渡给承租企业。这种将“融资”与“融物”结合起来的租赁方式，其形象化的表述就是“借鸡下蛋，以蛋还钱，最终得鸡”。融资租赁方式使承租企业不必依靠贷款筹资，依托具有直接进口能力与经验的租赁公司便能很方便地获得所需的设备，并减少风险损失。对企业而言，无疑是开拓了一条“小钱办大事，零钱办整事，暂时没钱也能办好事”的融资融物的途径。融资租赁方式健康发展的关键在于承租企业必须决策正确，所租赁的设备必须收效较快，且融资租赁业的法律、法规必须较为健全。

第二章　企业筹资管理诊断２５作为融资租赁的另一种形式，返租式租赁则是指承租企业将自己已有的重大设备出售给租赁公司，再通过融资租赁方式租回而继续使用。这实质上是以暂时出让设备的所有权而获得一笔急需的资金，同时保留设备的使用权。

（２）服务性租赁。

与融资租赁相对应，生产设备的服务性租赁方式则是指承租企业向租赁公司临时租用一些短期使用的通用型机械或车辆，用租金换取一定时间内的设备使用权，而由租赁公司承担设备的维修保养服务及设备的过时风险。其租金一般比融资租赁高，适于临时短期使用。

２．对企业的租赁筹资对企业的租赁筹资是对出租企业实现所有权与经营的分离，由承租者通过交纳租金而取得出租企业在一定的时期内的企业资产使用权与经营权的一种筹资方式。由此筹得的是出租企业的全部有形资产与无形资产。企业的出租与租赁过程一般宜采取招投标的方式进行。通过企业出租，出租方可以盘活经营不善的闲置企业资产，获得租金，并解决员工的就业问题；承租方则可以藉此优化组合社会资源，以较低的资金实现生产能力的扩大，或上下游企业的一体化经营，使自有资本能更好地增值。

（八）商业信用筹资商业信用是在商品经营活动中的临时短期性借贷融资形式，包括商品赊销、预收货款、预收服务费、汇票贴现、拖后纳税及企业之间的资金拆借等。这些企业间相互提供的信用都能直接解决资金缺乏的问题。

（九）杠杆购买方式筹资杠杆购买也称举债购买，这是国外中小企业在并购其他企业时所普遍使用的方式。

在杠杆购买中，筹资企业以拟购企业的资产做抵押取得贷款，然后用取得的贷款支付购买企业所需的价款，不够的部分则通常由筹资企业发行股票来补足。杠杆购买的前提是企业并购决策必须正确，并拥有足够的经营管理能力，否则会有较大的负债经营风险。

三、案例分析（一）资料位于成都市近郊新津县，拥有２亿多元资产，占有全国泡菜市场６０％份额的新蓉新公司，近年来却被流动资金的“失血”折磨得困苦不堪。企业创始人，总经理田玉文目前在由成都市委宣传部、统战部和市工商联联合召开的一次座谈会上大倒苦水。这位企业家当场发问：“我始终弄不懂：像我们这样的企业，一年上税三四百万，解决了附近十几个县的蔬菜出路，安排了六七千农民就业，从来没有烂账，为啥就贷不到款？！