这种资本流向，直接推动了鄂尔多斯地区房价的飙高。即使在2008年全国楼市不景气的大环境下，鄂尔多斯的房价仍旧每日见涨，2005年东胜区的商品房价格还仅为1200元/平方米，2009年时就上涨到5500元/平方米，短短4年时间，房价上涨了将近5倍。

不仅在自己的地盘上“炒”，鄂尔多斯人还携巨款四面出击全国房地产市场，“鄂尔多斯炒房团”，名气直追“温州炒房团”和“山西炒房团”。他们一个团队十几个人，一掷千金买下整栋楼，北京的数家酒店就是如此被买下改造而成。

2010年，美国《时代》周刊刊登了一篇题为《鬼城》的文章，将鄂尔多斯房地产市场推到世界关注的前台。“鄂尔多斯是一座现代化的空城，作为100万人新家的康巴什新区鲜有人居住，15分钟内不见一个行人，驶过的汽车不到10辆。正是这样一座‘鬼城’，其新开楼盘的房价已达6000元/平方米。与沿海一线城市一样，这里也同样充斥着炒房团的身影。……”

可见，鄂尔多斯房地产的发展，不是依托于刚性需求的增长，而是依托于资本的炒作而致。依靠煤炭和房地产，鄂尔多斯实现了资本的狂飙，但是，在这种资本狂欢下，隐藏着多少危机，也是鄂尔多斯人该思考的时候了。

究竟有多少财富藏于民间？

2007年，《纽约时报》一位驻上海的记者曾这样表示：“中国今天似乎充满了互相矛盾的现象，让人难以理出头绪。一方面腐败这么严重，许多钱被贪污浪费，或者以形象工程烧钱，或者通过国有银行继续向那些不断亏损的国企输血；可是另一方面，在上海、浙江、江苏、北京等许多地方，在空气中你能处处感受到那种日夜不息的创业干劲，谁都在谈生意、做投资赚钱。”

然后他又问道：“现在中国人的钱很多，买房有钱，投资有钱，到境外旅游有钱，买奢侈品、买高档车有钱。这到底是怎么回事？”

当时，这位记者在中国已经两年有余，看到和听到的事情已经很多，但是对于这些年中国的“钱”为什么这么多，却一直颇为疑惑。