正文

11.九龙不是一个传说(6)

港澳往事 作者:陈启文


我有不少香港朋友,他们至少是中产阶级,但走进他们家里,对比我在内地的家,我立刻感觉自己阔了起来。至少是从房间的面积比,我比他们阔多了。香港是一个生育自由的地方,大多是多子女的家庭,而一家六七口人,哪怕是中产阶级家庭,也只能住在五六十平米的房子里,螺蛳壳里做道场,吃和住都在这样逼仄的空间里发生。房间很多,但很小,小到刚能放下一张床,刚刚能够让一个身体躺下。被子折叠得像一个在太阳下晒干了水分的豆腐干。小饭桌上,精致的青花瓷碗,闪着光。细致的光斑。露台上,洗涤的被褥已经晒干,阳光的气味还很强烈。一个带露台的房子,哪怕如此狭窄,也在千万以上,这在香港也是奢侈的,它承载着香港中产阶级的生活。

如果他们用同样的价格,可以在近在咫尺的深圳或东莞买到一套豪宅,甚至是一套带私家花园的别墅。价格和价值显得非常吊诡。一套同样的房子,在罗湖口岸那边的香港,可以卖到2000万,一过罗湖口岸,在深圳,就只能卖500万了。而在深圳关外,在以半小时为半径的城市圈里,这个价格大约在100万左右。我现在居住的东莞樟木头,人称小香港,这里离深圳罗湖口岸仅有19分钟车程,开发出了100多个面向港人的花园楼盘,一度引起港人的疯狂抢购,这么好的房子,这么好的环境,简直太便宜了,他们不是来这里买房子,而是买白菜萝卜。——看了香港的房子,再看樟木头的花园楼盘,我敢说,樟城的每一个花园楼盘若搬到香港都是高尚住宅区,都是豪宅。

但随着人类活动半径的扩大和珠三角不可逆转的同城化,这种非常吊诡的价格和价值的巨大落差还能维持多久?对经济学,我是个门外汉。我只能凭我的真实感觉做出我的感性判断,人民币的升值是必然的。不说房子,就说一个一模一样的萝卜,在香港可以卖到5元人民币,在内地连5角钱都不值了。人民币实在太值钱了,不升值简直不符合生活逻辑。所以我断言,中国的房价上涨是抑制不住的,物价上涨也是抑制不住的,工资上涨也是抑制不住的。这是同世界接轨的大势所趋。如果能削平中国和世界的价格和价值的巨大落差,简单说,如果大陆人现在住的房子和香港卖到一样的价格,中国至少有一半人可以在一夜之间成为千万富翁。换句话说,排除价格的因素,从住房和物质生活的实际水平看,大陆人在大陆的生活和香港人在香港的生活,基本上在同一水平线上,绝对没有我们想象的那样悬殊。香港中产阶级的房子,还不如内地中等收入家庭的房子。那些居住在贫民窟里的港人,换在内地也一样要吃低保,住政府提供的廉租房。可奇怪的是,这些住在贫民窟和廉租房里的香港穷人,一出罗湖口岸,立刻就可以气宇轩昂地买上一套带私家花园的洋房,比在香港价值2000万的房子还要好。很多在香港领养老金的退休蓝领工人,可以在内地包二奶、雇佣人,在大陆享受着养尊处优的富翁生活。港人在内地和他们的二奶生下了多少孩子,不知是否有人统计过,又是否进了中国人口普查的数据?——这或许又是我多余的追问。


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