当我把疑惑提出来后，他笑了笑说：“我确实是一年半左右就买了房的，不过那时的房子不是我一个人的，而是大家的！”

他有些神秘又得意的诡笑，让我觉得很奇怪。我好奇地问：“难道你那时候就找了老婆分摊你买房的费用？”

“那倒没有！不过，我们大学里出来一直租房住的三个兄弟，毕业一年半后，所有的存款加起来，也有了10多万元，10多万元买套20多万元的房子，并装修好，还不够吗？”

三个大男人合伙买房子住？以前听人合伙做生意、开面馆，但合伙买房子住我还是第一次听说。

“王小二”的理论又来了。

他说，除了炒房之外，我们太多的人把人生中第一套房子看成“家”的代表，所以第一套房就一定是买来住，买来成家的。这种思维定势，让很多人去追求买房子一步到位，房款最好能一次性结清。

但是“王小二”和他那帮兄弟不同：房子老是涨价，自己的工资涨幅肯定跟不上，即使租单间也花费不少，为什么不合伙买房子住呢？

当然，他们的这个想法最初遭到了家里人的一致反对。在农村，有谁是跟别人合伙住的？不都是自家独门独户的吗？况且几个大男人住一间屋子，成什么体统！

不过，他们想来想去，找到了理论支撑：既然买房子住说服不了家里人，那就干脆说成投资吧！

就这样三人家里也都同意了，而他们自己也真把合伙买房子当成了生意：“我们三兄弟现在都有房子了，知道为什么吗？”

他眯着眼睛，顿了顿，用手指着脑瓜子说：“这就叫思路决定出路！”从三人租住单间，到三人合买一套房，再到每人各买一套房，不过就三四年光景，这一过程确实很值得玩味！他摇头晃脑地开始讲了：“告诉你吧，我们说服爸妈的同时，自己也想通了把买房当生意的思路！”

原来，他们只是合伙买一套房一起住，但是后来想，既然买房可以看做做生意，那么他们就应该用投资的眼光来看这件事，要利用房子的增值滚动投资。

打定了主意后，他们三兄弟一起凑足了15万元现金，合伙买了一套总价20万元，首付只要8万元（含税）的房子；然后他们又合伙买了一套总价18万元，首付只要6万元（含税）的房子。这样两套房下来，每月的按揭有2 000多元，余下的一万元当做流动资金，缴一些手续费。

刚开始，他们的压力也挺大，平均每人每月要增加近1 000元的按揭。如果说以前精打细算，每月能存上1 000多元存款，那么现在基本上发了工资，还了按揭，就只剩下生活费了。

那么他们为什么不一次性付款，买一套全款15万元的房子呢？

这似乎是很多人理所当然的选择，因为如果这样，还按揭的压力就不会那么大了。但“王小二”他们贷款买两套房，自然有他们的道理。

他说：“当时的房价每年涨幅都在30%左右。我们贷款购买，要付银行每年7%左右的利息，看似不划算，但是相比那30%的涨幅，只是很小的部分。而且，首付三成，就意味着从银行贷款七成来投资，试想一下，以我们这些穷光蛋的身份，除了房子，有什么生意能让银行入股七成、贷款七成帮忙做投资呢？”