在听取了这个博士的汇报后，盖蒂决定不惜一切代价，一定要把特许权搞到手。在向沙特阿拉伯王国支付了丰厚的巨款之后，盖蒂终于获得了特许权。他同意马上给予阿齐兹国王950万美元，帮助他的国王行政人员的开销。另外，他答应如果自己在那里没有发现石油，每年他也会交100万美元给沙特政府。最令七姐妹想不到的是，他还答应每出产一桶石油，就付给沙特人55美分的开采税。这可比其他公司答应的钱几乎多出2/3，比七姐妹多付出一倍的代价。

缴纳历史上最高的石油开采税当然不是盖蒂对沙特人的慷慨，他是从更长远的利益来考虑的。他后来解释说：“我告诉我的阿拉伯朋友，我觉得当我看见一个阿拉伯人向我走来时，我不必跑进小胡同里了，因为我一开始就给了阿拉伯人非常优厚的条件。”事实上，除了前面盖蒂已支付的价格外，沙特人还要求别的东西。他们要求为沙特的油田工人建造住房，建造工人的子弟学校，提供培训机会等等，甚至还要求盖蒂为他们建造一座清真寺。盖蒂都慷慨地答应了。他是精明的商人，他知道，即使这样，他仍能够赚钱。

1949年初，中立区的石油开采工作正式开始了。盖蒂把那里的事物交给了他的大儿子乔治。尽管这位年轻人工作很认真，可最初的结果并不是一帆风顺。1951年初，在一次同国王的会谈中，他说，“我们的前景不是很乐观，虽然我们的活儿干得漂亮。”尽管如此，他已经做好了长远打算，似乎坚信这里一定有油似的。因为他已经在与法国造船厂谈论他的油船，而且在策划向希腊等国出售石油了。到1952年，结果仍然不容乐观，中立区还是没有什么收获。1953年2月10日，在经历了4年摸索后，收获最终来临了，他们的第六口井在3482英尺深处钻到了伯格汉含油砂层。美国外交官在向国务院报告中说：“除了未预见到的地质构造上的不整合面之外，所有的迹象表明，即便按照石油丰富的中东的标准来看，该地的发现也是意义重大的。”《幸福》杂志称“这是伟大的、历史性的发现”。

有了中立区石油，盖蒂便要着手建立自己的石油帝国了。他在中立区积极开采，然后用自己的船队把石油运到英国，在自己的炼油厂里进行提炼，然后出售。为了扩大规模，建立一个庞大的联合企业，盖蒂更是加大了投资，首次就准备了6亿美元。