可爱的加菲猫同志说过:“Money is not everything,there is Mastercard & Visa。(现金不代表一切,还需要有信用卡。)”不要以为这是一句恶搞式的玩笑话,信用卡这项人类的又一个发明,是一种可以让你先消费后还款的小额信贷支付工具,它的的确确成为了消费一族的“第二个钱包”。
通货膨胀期间提前消费时,如果遇到资金紧缺,信用卡无疑可以助你一臂之力,让你即使在“缺金”时仍然可以“添财”。
为了追寻事业和人生理想,湖南的小黄与女朋友在北京某大学毕业之后,没有去外地找工作,而是直接进入北京两家企业工作,成为名副其实的“北漂”一族。
2009年,毕业4年之后,他们按原计划步入婚姻殿堂。婚后,买房成为当务之急。好在他们都是节俭的人,手里略有积蓄。在经过数月寻找房源、到处看房后,他们选中了丰台区南四环附近一套一室两厅的房子。
但是,相对于20%的房款首付所需的数额,小黄夫妇的存款还有点差距,从来不求人的他们只能去亲戚朋友家借钱。东拼西凑之下,他们终于将房款的首付问题解决了。
正当他们憧憬搬进自己小家后的幸福生活时,银行的一个电话像一盆冷水直接浇到他们头顶。电话的内容是关于房贷调控新政策的,要求他们一个月内再补交10%的房款首付。
2010年10月28日,对久攻不下的高房价“碉堡”,北京市相关部门发动了新一轮更为猛烈的进攻。这次,他们架出自己的“重型武器”,将目标对准高房价的要害之处,也是之前较少被“攻击”的地方-首套房房贷:将购买首套房的首付比例由20%提高至30%,且将首套房房贷利率由7折调高至8。5折。
首付增加10%,听起来份额似乎并不大,但在房价动辄每平方米就2万元的北京,10%则意味着10多万元。对于财力并不雄厚的“80后”来说,10多万元的额外支付足以把他们彻底打倒。特别像小黄夫妇这样刚刚被“掏空”的年轻人,这额外增加的10%的首付款更像是一把从半空中徐徐落下的剑。
小黄夫妇已经口袋空空,再去找亲戚朋友借也不现实。无奈之下,小黄夫妇产生了退房的念头。天无绝人之路,在他们准备退房时,他们的大学同学提出了一个建议。同学们手中虽然都没有钱,却人手几张信用卡,小黄夫妇着急用钱,不如先透支信用卡,把剩余首付缴上,至于还信用卡的问题可以日后再从长计议。
在银行规定的最后期限前,小黄夫妇包中装着18张信用卡来到银行,将全部信用卡透支额度用尽才终于缴齐了所需补足的首付。此后,小黄每次谈及信用卡时,都戏称其为“恩人”。他们在日后理财时,也给信用卡留了一席之地。
诚然,信用卡透支要支付较高的利率,不过,只要房价的涨幅超过信用卡利率,用信用卡透支买房,依旧可以起到增加财富的作用。
通货膨胀时期,透支信用卡消费或者投资时也要遵循这个原则,即所投资商品收益的增长率要超过信用卡透支产生的利率,如此,利用信用卡才可能跑赢通货膨胀。
但是,你千万不要以为,随意使用信用卡就可以用银行的钱解决自己的难题。信用卡是一块美味的“馅饼”的同时,还可能挖了一个“陷阱”等你来跳。要想掌控信用卡,让其为你服务,你就需要搞清楚其中的“小道道”。
首先,拉长你的免息期。