在损益表中出现的利润分为营业利润、纯利润等多个项。我们通过对资产负债表的金融学角度分析可知，只有通过资产运作后所获得的利润才是最重要的，也就是营业利润。所谓营业利润，是指公司通过其本身的商业运作所获得的利润，也就是由公司的资产运营所获得的利润。

在营业利润中，首先由债权人获得自己所拥有的利润部分，即贷款利息。因为债权人拥有对所得利润的最优先顺位受益权。接下来如果还有剩余利润的话，需要缴纳政府税金。最后剩下来的部分，才是纯利润，这部分就是股东获得的利润。虽然股东是公司的所有者，可以通过公司经营者的选任等方式对公司产生极大影响，但是，从对利润的获得顺序来看，股东却为最末利润获得者。

日本简保旅馆的出售是否太便宜？

2009年初春，有关日本简保旅馆①的出售问题时常见诸各大新闻媒体的头版。当日本邮政公司宣布简保旅馆被日本欧力士公司全面收购这一消息后，当时的日本总务大臣鸠山邦夫对此的评论是“太便宜”。那么从金融学的角度来看，问题到底是什么呢？

事件的经过是这样的，土地使用费300亿日元，建设耗费2 100亿日元，合计花费2 400亿日元建设成的日本简保旅馆，被欧力士公司以109亿日元的价格全面收购。因为两者之间的价格相差悬殊，所以日本国内对此传出“太便宜”的评论。从当时的新闻报道中，便能够看出这一点。

总计价值超过2 400亿日元的79所简保旅馆被欧力士不动产公司以109亿日元的价格全面收购。官方对此给出的解释是因为连年亏损导致低价出售，但这个价格也让人感觉太过慷慨。日本国内对于日本总务大臣认为应该慎重考虑的看法深表赞成。此次交易的公正性如何不得而知，但是，日本国民财产却已经被销售一空。既然对方不是一掷千金的富商，不肯出高价也是理所当然的吧（东京新闻，2009年2月7日）。

对于这篇新闻稿中一边宣称“此次交易的公正性如何，不得而知”，一边认为“109亿日元的价格太过慷慨”的做法，我只能够表示惊讶。不过，这种做法在当时的氛围中却是一种无法否认的言论。但是，作为经济学领域的专业人士，无论如何我也不会同意这种毫无根据的说法。那么，对于这件事应该如何看待呢？