销售总监茫然地看着大家：“一万八？这么高的价格会有人买吗？”

肖鹏飞反问：“你觉得呢？”

销售总监说：“我说不好，这么高的价格，没有把握。”

“有把握。”肖鹏飞说着又转向财务总监，“我们账上还有多少资金？”

财务总监说：“资金不成问题，我们准备的二亿现金中，除了交上去的一个亿外，还有一个亿的现金原封未动，余下的从建行贷款，他们已经答应了的，这个不用担心，我担心的事和销售部一样，这么高的价格，会有人买吗？”

肖鹏飞缓缓站起身，环顾了一下自己的部下们，说：“资金没问题就好，我知道大家对这个价格都很担心，但我是有把握的。对比现在的房价，这块地确实是贵了，但用不了多久，房价就会上涨，说不定今天媒体一公开报道这次拍卖的结果，明天的市场就会有反应。现在厦门已经没有太多可供开发的地，资源有限，房价不上涨才怪呢。大家可能认为，我们这块地比另外三家贵得太多，有点亏，其实呢，一点也不亏。”

说到这里的时候，肖鹏飞喝了口水，看了一眼欧阳香茹。欧阳香茹也正在看他，他的这段话也没什么可记录的，所以欧阳香茹就眼睁睁的盯着肖鹏飞，等着他说下文。

为什么不亏，正是欧阳香茹想知道的。

肖鹏飞继续说：“这块土地建的本身就不是平民住宅，而是高档生活小区。平民买房，哪还管什么靠海不靠海啊，这块靠海的地，市政府把它当做今年唯一向市场投放的住宅用地，其用意无非就是想抬高价格，现在显然得到了这个效果。价格抬高之后，普通市民就会望而却步，所以这块地其实是给富人准备的。既然消费对象是富人，那么最靠海的房子，受追捧的程度会大大增加，他们肯定不会在意每平米几千元的差价，我可以很自信的告诉大家，房子建好后，我们比另外几家的房价不是高两三千，而是要高出五六千。”

肖鹏飞说完后，除了产品定位和策划部总监，微微点头表示赞同之外，其余的没有人相信他的话。同一地块每平米高五六千，可能吗？现在厦门的二手房的价格也不过五六千。一套一百平米的房子要多花五六十万，有谁这么傻帽啊。

肖鹏飞见个个都不以为然，笑了笑，继续说：“需求决定价格，岛内可供建高品位楼盘的土地已经不多了，厦门的地产市场，虽然投资需求不是很大，但硬性需求还是极其旺盛的，随着经济的发展，对高品位楼盘的需求会越来越大，大家拭目以待吧。今天就到这，散会。”

虽然听得有些云里雾里，但欧阳香茹总算搞懂了一些关于房价的事，原来这房子的价格，有那么多复杂的东西加在一起。刚才因为迟到，肖鹏飞用责备的眼光看自己，欧阳香茹有些不爽，但现在的欧阳香茹又有些洋洋得意，看来这房产公司老总的助理，没白做。