正文

第二章(4)

奋斗2.0:告别蜗居时代 作者:朱少君


金老板问肖鹏飞:“一共有多少房子?”

肖鹏飞说:“二万平米。”

金老板哈哈一笑:“两万平米还用找人?我们一家就够了。”

肖鹏飞吃了一惊:“你们一家?你有这么多资金吗?”

金老板说:“有,两万平米建到封顶最多需要六百万,我账上有一千多万。”

难怪同学说浙江的老板有钱,眼前这个农民模样的人,简直比厦门的住宅公司还有钱。肖鹏飞吃惊的同时,心里为找了这么个合作伙伴而高兴。但肖鹏飞并没有因为高兴而冲昏头脑,他接着问:“就算你有资金,可你有没有这么多队伍?”

金老板说:“我在上海最多的时候,是六万平米同时施工,这是那个工程获得鲁班奖的证书。”

金老板说着,从包里掏出证书交到肖鹏飞手里,连同证书一起交给肖鹏飞的还有企业营业执照副本,副本上写着,注册资本五百万元。

看了对方以及介绍对方来的同学都没有吹牛。

在看了对方的这些东西后,肖鹏飞进而说了一个不近情理的要求:“那好,就这样定了,这工程就有你来做。不过我需要注册一个建筑公司,只有注册了公司,才有和这个项目真正的甲方签约的资格。但注册公司需要注册资金,你先借我一百万,等公司注册成功后,再还到你的账上。”

肖鹏飞在说出这个要求后,心里其实很发虚。心想,人家干嘛要信你,一百万,在厦门可以买十套房子了。

没想到金老板在考虑了几分钟后,答应得很爽快:“没问题,注册公司我帮你来弄,这方面我熟悉”。

这项空手套白狼的生意,做得很顺利,顺利得连肖鹏飞自己都有些不敢相信这是真的。

肖鹏飞在金老板的帮助下,顺利地注册了公司,顺利地和住宅公司签约。

到房子建到三层的时候,肖鹏飞便让住宅公司对外预售。这开创了厦门房屋买卖的先例。那个时候的厦门房产市场还不发达,买卖都是现房交易,还没有预售一说。肖鹏飞把价格调到每平米低于市场价五十元的价位,引来了大批的购房者,到房子封顶的时候,整个项目已经卖得差不多了。

一年后,项目顺利完成,肖鹏飞的口袋里有了近两百万。

肖鹏飞知道,这空手套白狼之所以能够成功,是因为他遇到了好的时机,好的合作伙伴。当项目完成,他和金老板已经成为特别铁的忘年兄弟时,肖鹏飞问金老板:“当时我一无所有,你干嘛那么信任我?”

金老板给了肖鹏飞三点理由。

第一,项目真实可靠,因为建设方是住宅公司,房子建好后即使卖不掉,我起码可以拿房子。

第二,你们是书香门第,你看上去人很不错,我愿意相信你,你也是做大事的料,我也愿意帮你一把。

第三,也是重要的一点,我是一个重信誉的人。那时候我要是跳开你,自己去找那家住宅公司,或许他们更会相信我,但我不能这么做,因为这个信息是你提供的,我不能背信弃义。再说,厦门建筑市场刚刚起步,发展空间很大,我想在厦门站稳脚跟,更不能背上背信弃义的骂名。

金老板在说完以上三条之后,还教给肖鹏飞为商之道,商人有所为有所不为,无论什么时候,法律和道德两根底线都不能碰。

进入商场后的肖鹏飞,一直谨记老朋友的这条教诲。后来,肖鹏飞注册了房产公司,金老板的建筑队和他并肩作战,一直到金老板告老还乡。


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