正文

头等舱 第四章(3)

头等舱 作者:陈慧玲


“丽娜,听说美林花园A座6月18日上午正式开盘了。”

“明天天雅商场要举行隆重的封顶仪式。”

“兴旺房地产公司盖的水竹花园里有一些缩水楼。”

“现在最流行的是复式结构楼、蝶形楼体和功能空间组合方式房。”

来这里看楼的都是些上层人物,他们个个衣着光鲜,神情昂然。或有钱,或有权,当小姐们跟客户洽谈的时候,兰妮就忙和着给这些人上茶、倒咖啡,递上楼型介绍图。似乎所有的人都干着很重要的工作,唯有她是个无足轻重的小人物。有时候,屋子里面的人都坐着,而她必须站着准备随时为别人服务时,她的心里有一股深深的刺痛。但她时时告诫自己,有一天,我也会同他们一样平起平坐的,甚至好过他们。

兰妮是个很顽强的人,又好学,观察入微,很快她便学会了怎样看楼,看什么样的顾客会买什么样的房型,并且熟悉了各种户型的结构图。

在刚来公司时,她看一眼那些打扮入时,穿梭而过的女人时,就立即意识到自己的装束是多么的落伍。好在兰妮从小就表现出了敏锐的审美眼光,这使她不花什么工夫就赶上了城市衣着的时尚,她说话中带着的乡土口音已经很不明显了,城市生活在一点点洗去兰妮身上的乡村气息。

但即使这样,她也是不被当地人认同的。在北京人眼里,他们跟外地打工者是不同的族类,用不着怎么眼尖的人就可以一眼看出来。每个北京人都有一种与生俱来的优越感,因为他们从小生活在大都市里,知道自己有权利,仿佛他们代表市长一般,他们豪爽而爱面子,常常为了什么事而争得面红耳赤,互不相让。他们不喜欢外地人,因为在他们心目中,北京是个鼎鼎大名的城市,谁要住在北京之外,身份就要降低一级了。兰妮就曾遭到几个白领的嘲笑,但她毫不气馁。

她看得真切,这个城市是一种挑战,一种引惹,惹得人对于一切事情都敢去想敢去做。

在兰妮给人们端茶送水的当儿,她常常仔细聆听售楼小姐是如何给客户作介绍的。她们会把这里所有的好处说尽,对那些买房的人娓娓道来:“这里具有欧陆风情,泰国格调,香港时尚……有高低错落的段式喷泉,下沉上凸的中央广场,宏伟的廊柱,华丽的雕塑……地板铺的是大理石……此外这里还有大型超市、高档会所、健身房、娱乐室、网球场、游泳馆……”仿佛应有尽有,就如同一个小世界了。

在介绍的间隙,她还记住了一些术语,比如:地产结构,房屋合同,资产所有权,不动产使用权,贷款服务等……

售楼小姐很热情,“如果您对您的相邻关系还有什么疑问,我会给您作出解释。”所谓相邻关系就是建筑物之间的采光、通风、排水、废气、粉尘、噪音等的统称。小姐在介绍室内时,会说:“这间房的套内建筑面积是1809m2,空间实用率是1455m2,对不起,现在收楼,您正赶上实用率缩水,使用面积可能要少1个百分点。”

半年过去了,她拼命地干活,用眼睛看,用耳朵听,用心去体会,她不停地走动,观察着,看着每一笔交易从接触、了解、洽谈到成交的全过程。仿佛是一部生动的活电影在她面前展开,她像海绵一样如饥似渴地吸吮着所有的知识,她还找一些关于房地产的书来读,其中有奥斯瓦尔多的《建筑主题》,这些对旁人来说很枯燥的东西,她却能从中看出乐趣。


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