3．管理人风险。

部分国内的投资管理机构由于缺乏海外市场投资经验，导致QDII产品的投资业绩不佳，从而给投资人造成资金损失。

选择QDII产品时需要注意的问题

银行QDII产品的销售起点较高，单一投资人的投资金额不得低于30万元人民币（或等值外币），银行一般只是负责募集资金，投资管理则委托其他的专业机构。

1．尽量不要选择投资金融衍生品的QDII产品，因为金融衍生品的投资风险太大，投资人的资金可能遭受重大损失。

2．选择有长期海外市场投资经验的基金管理公司。

3．在进行QDII产品投资之前，最好有一段时间的国内基金投资经历，这样有助于投资人提高风险意识，因为投资海外市场风险更大，除了市场风险，还有汇率风险。

4．不要跟风投资，更不要为了实现“资产配置全球化”而盲目进行海外市场投资。

5．尽量用手中现有的外汇资金进行投资。

REITs

REITs的概念

REITs（房地产投资信托基金）是一种以发行收益凭证的方式汇集投资人的资金，以房地产为主要投资标的，以租金收入为主要收益来源，并将投资收益按比例分配给投资人的一种投资基金。

REITs由专业的投资机构进行房地产投资管理，在证券交易所上市交易，投资人可以像买卖股票一样买卖REITs。