生活就是这样，有人穷急，就有人惬意，有人失意潦倒，就有人飞黄腾达。就在任宁陷入穷急和失望的困境之时，有一拨人却兴高采烈地不能自已，他们是德运这些房地产老板，还有政府的某些官员。当然，房市的火爆给银行也注入了活力，那些按揭贷款买房的人，其实都是银行的财神，房市越火，财神越多。与房地产关系密切的强势媒体，也沾了不少的光，实际上，《 黄河都市报 》举办的夏末秋初住交会，已经达到了双赢，不，是三赢，无论是房地产公司，还是政府和举办住交会的《 黄河都市报 》都是赢家。

最大的赢家该属德运这伙人，如今，他们都在偷偷乐哩。首先乐在土地的迅猛增值，土地拍卖出的天价，助涨着房价直线攀升，当然其中有媒体运作的功勋。让这伙人偷偷乐的是，到他们手里的土地，并非公开透明的拍卖价位，那价位与拍卖价的反差，绝对能将不知情的人惊个半死。可是，这种超低价收入怀里的土地，却魔术般地显现出惊人增值的奇迹。

更使德运兴奋的是，在国家出台关于严格控制土地的政策前后，他又以遗留问题之名，闪电式地揽得了四百亩土地，这种所谓遗留问题，实际是政府与房地产商达成的一种默契，当然是双方有了亲密无间的关系和高度的信任，方才产生遗留问题，这一点，德运老板心里清楚，若没有持之以恒的攻关决心和耐心，若没有不失时机的投入和奉送，哪里会有让他兴奋不已的回报。德运这伙人懂得先予后取的道理，与政界高人打交道，他们从来都是那么大气、豪爽、干脆、痛快且善解人意，他们知道一个道理，没有投入绝没有回报，有了投入，方有回报。可是，德运真真没有想到啊，呈现于眼前的回报，会如此的让他振奋、惊喜地忘乎所以了，他不自觉地想狂喊：“我发财啦！我发大财啦！啊！天大的财啊！满世界都是钱啊！永远花不了，用不尽的钱啊！哈哈哈……”

德运不是有什么学问的人，也不是见多识广的人，更非有官运的人。德运与大凡世界芸芸众生并没有多大差异，只是他有冒风险的胆量，敢于下赌注，又义气豁达、为人厚道，言而有信，所以口碑尚好，有人乐意与他交往。自他攀上平原市政府的占市长，事业做得尤为顺利，无论是拿地，还是办证，都比安副市长痛快多了。不久前，趁占市长的公子放暑假，德运老板埋单请市长夫人携公子，及她的小妹大姐和令堂一行到欧洲旅游观光，十五天时间只花了十五万元人民币，现在算一算，真不够意思啊，也怨公司陪同旅游的小红，出手太小气，带去的二十万元人民币，五万美元，她花去不到三分之一。可是，经占市长支持弄到手的四百亩土地，只这么短短的时间，增值上亿了啊，别说再规划搞项目，就是转转手把地让出去，就不得了啊。