小林借住在同学租的一间房里，好容易在电脑城找到一份工作，虽然同学经常出差，但还是颇感不便，他便通过各种途径寻找租房。一个偶然的机会，小林在母校的招贴栏内发现了一张并不显眼的租房信息，房子就在离电脑城不到一站公共汽车的小区内，物管费和水电气等与合租者平摊，每月房租400元，同地段差不多条件的房间动辄600～800元每月。机不可失啊，小林赶紧打电话过去，对方称租房人太多，先来后到！

小林不敢怠慢，趁中午短暂的休息时间前去看房，小区清静，房子的条件也不错。唯有一点，房东要求一年房租一次性付清，还得交纳一个月房租的保证金，小林说尽好话，房东答应交半年房租和保证金。机不可失，小林赶紧找同学和同事借钱，交纳租金签下租房合同。下班后，他叫了一辆出租车，带着不多的行李急匆匆地搬进新房。

正兴冲冲地收拾房间，一位女孩很吃惊地走了进来。二人都拿出了一模一样的合同，赶紧给“房东”打电话，可电话无人接听。小林赶紧到楼下邻居处询问，要来真正的房东的电话，才发现他和女孩都上当了——那位假房东租下这套房子，用几乎同样的手法骗取钱财，一同上当的还有租用另外一个房间的两位租房者。

小林赶紧报案。从民警口中得知，最近类似的诈骗案件频频发生，骗子瞄准刚毕业参加工作的年轻人，利用他们缺乏社会经验、贪图便宜的弱点行骗。概括说来，利用租房实施的骗术有以下几种：

行骗者租下一套住房，利用低房租引诱租房者上当。这类行骗者属职业骗子，骗术虽不高明但伪装极深，且为了金钱不惜铤而走险，租房者一定要提高警惕，采取有效的防范和应对措施。此类行骗者往往抓住无房者急于租房的心理行骗，因此租房者千万不要急于求成。作为行骗的老手，很容易从对方的言谈举止中寻找薄弱环节，以租房人太多，慢一步则会失去租房机会等一步步编织圈套，让被骗者乖乖上当。低房租是行骗者的又一手段，当对方报出的房租明显低于市场价，并要求年付或者是半年付时，此时，如果租房者提出疑问，对方并不会用房屋位置不好等理由来说明，往往以本人出国（出差）、工作忙、懒得打理租房事业为借口，摆出一副租不租都无所谓的态度，那些没有经验的租房者往往容易上当。

租房者应该明白，作为有房出租的有产者，一般经济条件不差，不会急于将房屋脱手，他们会提出一个合理的租房价格；而按照市场惯例，特别是针对才参加工作的租房者，房租大多为按季度支付，有的甚至月付。