刘苏苏若有所思地说，“你是个聪明人。我说这话不是批评你，我只是觉得如果一个社会中，大部分的人都抛弃了勤劳、踏实品性，选择了投机；如果一个社会、一个民族都弥漫着浮躁、急切的氛围。这无疑是很值得担忧的。如果年轻人轻视甚至践踏工作的意义，对整个社会来说，是一种巨大的损失。资本造富只是财富积累的方式之一，为社会创造价值才是长久之道。”

林一凡点点头，“话是这么说，可是，不要感叹自己工作几十年不如人家炒三套房。现在给你机会去炒三年房你敢不敢去？还是不敢去，那等你儿子工作几十年，看到别人的儿子一样也会做出同样感叹。”

“说到这里，我倒是想问，你炒了这么多年的房子，难道没有失手的时候吗？”刘苏苏忽然又转了话题。看来，她的思想还是蛮跳跃的。

“我还好，比较谨慎没有损失大的时候。当然，小的损失是难免的。比如说，我在龙岗买的两套商铺，开始看着地段还可以，觉得会有很大的升值空间，谁知道，那个公司招商有问题，项目一直没有做起来，所以，一直在那里空着，想转手也没人问津。”林一凡淡淡地回答。

“你有什么规避风险的诀窍吗？”刘苏苏接着问。

林一凡沉吟了一会儿，慢慢地说，“我其实就是喜欢买地段好的房子，地段好永远是好房子，地段，地段，还是地段。”

“买地段好的那房子不是很贵？”刘苏苏问。

“可是，地段好的房子升值潜力也大啊。其实，中国的房地产长期以后一直处于价格快速上升期，只要是你别太走眼，选择的开发商不算太烂，基本上都是有钱赚的。唯一的区别就是赚多赚少的问题，很少有炒房失败的例子。”林一凡道。

“难道没有亏钱的吗？”刘苏苏问。

林一凡道，“怎么没有？我有个朋友叫李云，她的一个同事也跟他一样，开了个中介。结果，亏了好多钱，现在跑路了。”

“中介还会亏钱？”刘苏苏似乎有点不相信。

林一凡向窗外看了一下，指着窗外马路对面的一排中介铺面说，“刘局长，你要知道，现在他们这行竞争还是蛮激烈的。介绍房屋出租、买卖，从中挣点中介费也不一定能维持下来。所以，很多中介就开始想别的办法，像在房地产市场里淘金，赚点钱。”

刘苏苏哦了一声，“是这样啊，那你说说，那人是怎么亏的钱？”

林一凡觉得咖啡有点冷了，就挥手叫服务生给加热一下，然后回答刘苏苏，“具体的情况我也不大清楚，只是听说，他跟朋友吹嘘可以低价买到房子，于是，有人开始拿钱让他忙着买房子。开始，他还是赚了一些的，可是，万万没有想到，涨价的速度远非他所能预料。好像是他收钱的时候跟人家承诺每平方5000就可以买到一个项目的房子，但是，那个盘开盘就是7000多，他于是陷入困境。因为客户的订金已经被他还债的还债、消费的消费，这近2000多元的差价让他不知道如何是好？”

“咋办？实话实说，想法给人家退钱呗？”刘苏苏道。

“哪有那么容易？”林一凡看了一眼刘苏苏，然后接着道，“由于他在圈内已小有名气，人们都传他神通广大，他不想失去信誉。被逼无奈，他又用同样的手段骗取了近千万元资金，自己以高价购买了几套房子低价卖给客户。这样一来，他赚足了口碑，可债务就如雪球般越滚越大。”