第3章 建筑施工图审查主要内容

3.1 场地和总平面设计主要内容

总平面内容主要包括：总平面图、竖向布置图、消防及道路总平面图、绿化布置图等，当工程设计内容简单时，竖向布置图可与总平面图合并。

1.总平面图着重审查以下各点：

（1）核查用地红线（各点坐标）是否符合规划审批的限定。

（2）核查建筑物、构筑物退距是否符合规划审批限定的退距。

（3）核查建筑物之间退距是否符合日照、消防要求的退距。

（4）核查各建筑物定位坐标、楼号、层数、功能标注完整。

（5）核查各建筑物±0.00绝对高程是否标注。

（6）核查主次（人行）入口、车行入口标注是否完整。

2.道路总平面图重点审查以下各点：

（1）基地应与道路红线相邻接，否则应设基地道路与道路红线所划定的城市道路相连接。基地内建筑面积小于或等于3000m²时，基地道路的宽度不应小于4m，基地内建筑面积大于3000m²且只有一条基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于7m，若有两条以上基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于4m（《民用通则》第4.1.2条）。

（2）核查道路中心线与建筑物间距或中心线交叉点坐标标注完整否。

（3）核查道路宽度、转弯半径、道路做法标注完整否。

（4）核查各出入口与城市道路间距是否正确：

（5）基地机动车出入口位置应符合下列规定（《民用通则》第4.1.5条，表3-1，图3-1）：

表3-1 基地机动车出入口位置

图3-1 建筑基地机动车出入口位置关系